🎯 Score investissement Moyen
Le Fieu — Score 57/100.
57
💰 Rendement83
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable75
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Le Fieu
🏢 Appart. /m²
652 €
🏡 Maison /m²
1 282 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Bordeaux | 4 423 € | 4 967 € | 4348 | 267 991 |
| Mérignac | 3 244 € | 4 209 € | 1067 | 78 090 |
| Pessac | 3 529 € | 4 000 € | 667 | 67 339 |
| Talence | 3 923 € | 4 458 € | 563 | 46 338 |
| Villenave-d'Ornon | 3 404 € | 3 519 € | 481 | 42 545 |
| Saint-Médard-en-Jalles | 3 636 € | 3 656 € | 345 | 32 910 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
20.0 %
⏳ Amortissement
5.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
505
2023
📐 Superficie
14.62 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 260 analyses · SIAEPAVID
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
260
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
6.24 %
🏢 CFE
30.01 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Médard-en-Jalles
33160
57/100
32 910 Habitants
Couzeix
87270
57/100
10 195 Habitants
Bon-Encontre
47240
57/100
6 530 Habitants
Saint-Astier
24110
57/100
5 376 Habitants
Condat-sur-Vienne
87920
57/100
5 281 Habitants
Verneuil-sur-Vienne
87430
57/100
4 903 Habitants
Sainte-Bazeille
47180
57/100
3 171 Habitants
Pouillon
40350
57/100
3 134 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Camps-sur-l'Isle | 4.0 km | 50/100 | 621 |
| Porchères | 3.4 km | 49/100 | 887 |
| Les Églisottes-et-Chalaures | 4.6 km | 71/100 | 2 205 |
| Saint-Seurin-sur-l'Isle | 5.5 km | 67/100 | 3 167 |
| Saint-Médard-de-Guizières | 5.5 km | 53/100 | 2 438 |
| Les Peintures | 4.6 km | 30/100 | 1 620 |
| Coutras | 5.2 km | 53/100 | 8 678 |
| Saint-Christophe-de-Double | 5.8 km | 39/100 | 595 |
❓ Questions fréquentes sur Le Fieu
Quel est le prix au m² à Le Fieu ? ▶
Le prix médian au m² à Le Fieu est de 652 €.
Quel est le rendement locatif à Le Fieu ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Fieu est de 20.0%.
Le Fieu est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Fieu obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Le Fieu ? ▶
4 risques sont identifiés à Le Fieu : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Tassements différentiels.