🎯 Score investissement Moyen
Marquein — Score 46/100.
46
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie26
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Marquein
🏡 Maison /m²
1 578 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.6 %
⏳ Amortissement
13.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
78
2023
📐 Superficie
5.70 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 756 analyses · SUEZ EAUX FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
756
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
32.72 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de cimetière | 13e siècle |
| château | 16e siècle;18e siècle;19e siècle |
| château | 16e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
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Même région, score proche de
Vauvert
30600
46/100
11 671 Habitants
Léguevin
31490
46/100
9 945 Habitants
Castelnau-d'Estrétefonds
31620
46/100
7 003 Habitants
Bruguières
31150
46/100
6 202 Habitants
Le Boulou
66160
46/100
5 487 Habitants
Juillan
65290
46/100
3 999 Habitants
Lavernose-Lacasse
31410
46/100
3 798 Habitants
Souillac
46200
46/100
3 192 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Salles-sur-l'Hers | 4.6 km | 58/100 | 770 |
| Mazères | 8.2 km | 62/100 | 3 852 |
| Renneville | 9.2 km | 40/100 | 573 |
| Montgeard | 8.5 km | 41/100 | 568 |
| Avignonet-Lauragais | 9.9 km | 48/100 | 1 573 |
| Gardouch | 10.2 km | 45/100 | 1 370 |
| Calmont | 8.2 km | 58/100 | 2 494 |
| Belpech | 11.1 km | 52/100 | 1 343 |
❓ Questions fréquentes sur Marquein
Quel est le prix au m² à Marquein ? ▶
Le prix médian au m² à Marquein est de 1 578 €.
Quel est le rendement locatif à Marquein ? ▶
Le rendement locatif brut à Marquein est de 7.6%.
Marquein est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marquein obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Marquein ? ▶
12 risques sont identifiés à Marquein : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.