Marolles-lès-Saint-Calais

Commune rurale · 72120 · Pays de la Loire

👥 Population
284
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 212 €
📈 179% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Marolles-lès-Saint-Calais — Score 49/100.

49
💰 Rendement43
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc69
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Marolles-lès-Saint-Calais

🏢 Appart. /m²
2 212 €
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Mans2 125 €2 125 €2451146 249
La Flèche3 793 €1 773 €21214 947
Sablé-sur-Sarthe2 376 €1 411 €18612 326
Allonnes1 312 €1 661 €12410 739
La Ferté-Bernard2 133 €1 729 €1378 740
Coulaines1 301 €2 132 €668 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.61 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.4 ans

⚡ Performance énergétique

11 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
9.1 %
9.1 %
B
0.0 %
C
9.1 %
9.1 %
D
45.5 %
45.5 %
E
36.4 %
36.4 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
284
2023
📐 Superficie
12.09 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 2 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 592 analyses · SAEP DOLLON PERCHE VAIRAIS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
592

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.18 %
🏢 CFE
23.15 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
17
⚡ Points de charge
130
🚀 Dont rapide
16

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
2
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Calais 4.0 km 46/100 2 948
Savigny-sur-Braye 6.5 km 29/100 1 962
Sargé-sur-Braye 6.1 km 56/100 945
La Chapelle-Huon 8.0 km 31/100 513
Montaillé 8.9 km 54/100 516
Bessé-sur-Braye 11.4 km 60/100 1 972
Cormenon 10.5 km 56/100 679
Mondoubleau 11.6 km 53/100 1 297

❓ Questions fréquentes sur Marolles-lès-Saint-Calais

Quel est le prix au m² à Marolles-lès-Saint-Calais ?

Le prix médian au m² à Marolles-lès-Saint-Calais est de 2 212 €.

Quel est le rendement locatif à Marolles-lès-Saint-Calais ?

Le rendement locatif brut à Marolles-lès-Saint-Calais est de 4.7%.

Marolles-lès-Saint-Calais est-elle un bon investissement immobilier ?

Marolles-lès-Saint-Calais obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Marolles-lès-Saint-Calais ?

La classe DPE la plus fréquente à Marolles-lès-Saint-Calais est D.

Quels sont les risques naturels à Marolles-lès-Saint-Calais ?

2 risques sont identifiés à Marolles-lès-Saint-Calais : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses.