🎯 Score investissement Moyen
Marchastel — Score 40/100.
40
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie99
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Marchastel
🏡 Maison /m²
2 500 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mende | 2 365 € | 2 176 € | 135 | 12 464 |
| Marvejols | 1 803 € | 1 600 € | 89 | 4 764 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 3 039 € | 1 907 € | 58 | 3 955 |
| Langogne | 1 894 € | 1 451 € | 77 | 2 836 |
| Peyre en Aubrac | 2 495 € | 1 253 € | 20 | 2 296 |
| Florac Trois Rivières | 2 049 € | 1 921 € | 19 | 2 100 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
44
2023
📐 Superficie
34.94 km²
1 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 567 analyses · MAIRIE DE MARCHASTEL
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 567
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
24.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Ramonville-Saint-Agne
31520
40/100
15 158 Habitants
Saint-Sulpice-la-Pointe
81370
40/100
9 719 Habitants
Launaguet
31140
40/100
9 173 Habitants
Grenade
31330
40/100
9 062 Habitants
Pibrac
31820
40/100
8 977 Habitants
Fabrègues
34690
40/100
7 447 Habitants
Cournonterral
34660
40/100
7 359 Habitants
Castries
34160
40/100
6 883 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Nasbinals | 4.9 km | 59/100 | 571 |
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 16.6 km | 54/100 | 2 142 |
| Bourgs sur Colagne | 15.7 km | 48/100 | 2 091 |
| Saint-Germain-du-Teil | 18.4 km | 49/100 | 858 |
| Peyre en Aubrac | 14.2 km | 47/100 | 2 296 |
| Saint-Chély-d'Aubrac | 14.3 km | 35/100 | 517 |
| Saint-Laurent-d'Olt | 21.8 km | 45/100 | 623 |
| Marvejols | 17.3 km | 51/100 | 4 764 |
❓ Questions fréquentes sur Marchastel
Quel est le prix au m² à Marchastel ? ▶
Le prix médian au m² à Marchastel est de 2 500 €.
Quel est le rendement locatif à Marchastel ? ▶
Le rendement locatif brut à Marchastel est de 4.1%.
Marchastel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marchastel obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Marchastel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marchastel est D.
Quels sont les risques naturels à Marchastel ? ▶
5 risques sont identifiés à Marchastel : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Radon.