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Peyre en Aubrac
Petite ville · 48130 · Occitanie
👥 Population
2 296
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 495 €
📈 61% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 16.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Peyre en Aubrac — Score 47/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (20/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (27/100).
47
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité95
⚡ DPE parc59
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Peyre en Aubrac
🏢 Appart. /m²
2 495 €
🏡 Maison /m²
1 253 €
📋 Transactions
3
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mende | 2 365 € | 2 176 € | 135 | 12 464 |
| Marvejols | 1 803 € | 1 600 € | 89 | 4 764 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 3 039 € | 1 907 € | 58 | 3 955 |
| Langogne | 1 894 € | 1 451 € | 77 | 2 836 |
| Peyre en Aubrac | 2 495 € | 1 253 € | 20 | 2 296 |
| Florac Trois Rivières | 2 049 € | 1 921 € | 19 | 2 100 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.9 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
21.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
55.3 %
🏖️ Résidences secondaires
29.9 %
🚪 Logements vacants
14.9 %
🏢 Appartements
11.0 %
88.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
54
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.700 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
339.410 %
🏘️ Taxe d'habitation
18.240 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
11.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
34.82 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 296
2023
📐 Superficie
153.40 km²
15 hab/km²
💶 Revenu médian
21 420 €
📊 Âge médian
49.9 ans
27.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.4 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.6 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
15.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
719
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
45
-2.2% vs 2023
📊 Créations 2023
46
💼 Densité éco
313
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Aumont-Aubrac
À 2.99 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Saint-Chély-d'Apcher
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC des Hautes Terres de l'Aubrac
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
100.0 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
45
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
17
🚆 Transport
1
⚽ Sport
29
🎭 Culture
8
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Mairie déléguée - Sainte-Colombe-de-Peyre, Mairie déléguée - La Chaze-de-Peyre |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 18 | 7.80 ‰ | 6.3 ‰ | +24 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
96 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
7.3 %
B
9.4 %
9.4 %
C
3.1 %
D
32.3 %
32.3 %
E
31.2 %
31.2 %
F
7.3 %
G
9.4 %
9.4 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Radon
Feu de forêt
Inondations de terrains miniers
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Pollution des sédiments et sols
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 19 560 analyses · MAIRIE DE PEYRE EN AUBRAC
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
19 560
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castanet-Tolosan
31320
47/100
15 317 Habitants
Castelginest
31780
47/100
11 271 Habitants
Saint-Jean
31240
47/100
11 261 Habitants
Villeneuve-lès-Maguelone
34750
47/100
10 872 Habitants
Frouzins
31270
47/100
9 805 Habitants
L'Isle-Jourdain
32600
47/100
9 537 Habitants
Cornebarrieu
31700
47/100
8 978 Habitants
Espalion
12500
47/100
4 605 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Rimeize | 8.6 km | 45/100 | 623 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 13.6 km | 39/100 | 3 955 |
| Marvejols | 15.3 km | 51/100 | 4 764 |
| Montrodat | 15.6 km | 34/100 | 1 174 |
| Bourgs sur Colagne | 18.1 km | 48/100 | 2 091 |
| Saint-Alban-sur-Limagnole | 15.7 km | 54/100 | 1 385 |
| Le Malzieu-Ville | 19.5 km | 64/100 | 745 |
| Albaret-Sainte-Marie | 21.0 km | 45/100 | 559 |
❓ Questions fréquentes sur Peyre en Aubrac
Quel est le prix au m² à Peyre en Aubrac ? ▶
Le prix médian au m² à Peyre en Aubrac est de 2 495 €.
Quel est le rendement locatif à Peyre en Aubrac ? ▶
Le rendement locatif brut à Peyre en Aubrac est de 4.8%.
Peyre en Aubrac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Peyre en Aubrac obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Peyre en Aubrac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Peyre en Aubrac est D.
Quels sont les risques naturels à Peyre en Aubrac ? ▶
8 risques sont identifiés à Peyre en Aubrac : Transport de marchandises dangereuses, Radon, Feu de forêt.