Le Malzieu-Ville

Commune rurale · 48140 · Occitanie

👥 Population
745
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
492 €
📈 -26% depuis 2015
💰 Rendement brut
22.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 17.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Le Malzieu-Ville — Score 64/100.

64
💰 Rendement98
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable98
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc61
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Le Malzieu-Ville

🏢 Appart. /m²
492 €
🏡 Maison /m²
1 957 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mende2 365 €2 176 €13512 464
Marvejols1 803 €1 600 €894 764
Saint-Chély-d'Apcher3 039 €1 907 €583 955
Langogne1 894 €1 451 €772 836
Peyre en Aubrac2 495 €1 253 €202 296
Florac Trois Rivières2 049 €1 921 €192 100

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
22.5 %
⏳ Amortissement
4.4 ans

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
17.6 %
17.6 %
C
5.9 %
D
5.9 %
E
52.9 %
52.9 %
F
17.6 %
17.6 %
G
0.0 %

17.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
745
2023
📐 Superficie
7.99 km²
93 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Tassements différentiels
Glissement de terrain
Radon
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 281 analyses · MAIRIE DU MALZIEU VILLE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 281

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
25.60 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 2 services

CatégorieNbExemples
📋 service public2Brigade de gendarmerie - Le Malzieu-Ville, Mairie - Le Malzieu-Ville

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 8 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
immeuble2e quart 17e siècle
couvent15e siècle;16e siècle
immeuble17e siècle
maison17e siècle
porte de ville14e siècle
maison3e quart 17e siècle
porte de ville1er quart 17e siècle
enceinte15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
26
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
14
🚆 Transport
1
⚽ Sport
18
🎭 Culture
6

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Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Saint-Chély-d'Apcher 7.1 km 39/100 3 955
Albaret-Sainte-Marie 7.2 km 45/100 559
Saint-Alban-sur-Limagnole 8.8 km 54/100 1 385
Rimeize 11.1 km 45/100 623
Val d'Arcomie 14.7 km 46/100 922
Ruynes-en-Margeride 18.0 km 47/100 719
Peyre en Aubrac 19.5 km 47/100 2 296
Saugues 17.4 km 23/100 1 652

❓ Questions fréquentes sur Le Malzieu-Ville

Quel est le prix au m² à Le Malzieu-Ville ?

Le prix médian au m² à Le Malzieu-Ville est de 492 €.

Quel est le rendement locatif à Le Malzieu-Ville ?

Le rendement locatif brut à Le Malzieu-Ville est de 22.5%.

Le Malzieu-Ville est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Malzieu-Ville obtient un score ScorCity de 64/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Le Malzieu-Ville ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Malzieu-Ville est E.

Quels sont les risques naturels à Le Malzieu-Ville ?

8 risques sont identifiés à Le Malzieu-Ville : Tassements différentiels, Glissement de terrain, Radon.