Albaret-Sainte-Marie

Commune rurale · 48200 · Occitanie

👥 Population
559
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 800 €
📈 35% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 32.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Albaret-Sainte-Marie — Score 45/100.

45
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie95
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc22
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Albaret-Sainte-Marie

🏡 Maison /m²
1 800 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Mende2 365 €2 176 €13512 464
Marvejols1 803 €1 600 €894 764
Saint-Chély-d'Apcher3 039 €1 907 €583 955
Langogne1 894 €1 451 €772 836
Peyre en Aubrac2 495 €1 253 €202 296
Florac Trois Rivières2 049 €1 921 €192 100

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.22 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans

⚡ Performance énergétique

313 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.6 %
B
5.8 %
C
6.4 %
D
21.7 %
21.7 %
E
33.2 %
33.2 %
F
21.4 %
21.4 %
G
10.9 %
10.9 %

32.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
559
2023
📐 Superficie
15.85 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Feu de forêt
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 582 analyses · MAIRIE D'ALBARET SAINTE MARIE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 582

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
41.90 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
20
⚡ Points de charge
138
🚀 Dont rapide
19

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
16
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
4
⚽ Sport
3
🎭 Culture
4

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Chély-d'Apcher 7.6 km 39/100 3 955
Le Malzieu-Ville 7.2 km 64/100 745
Val d'Arcomie 7.7 km 46/100 922
Ruynes-en-Margeride 13.7 km 47/100 719
Rimeize 14.1 km 45/100 623
Saint-Alban-sur-Limagnole 15.1 km 54/100 1 385
Saint-Georges 18.0 km 42/100 1 171
Peyre en Aubrac 21.0 km 47/100 2 296

❓ Questions fréquentes sur Albaret-Sainte-Marie

Quel est le prix au m² à Albaret-Sainte-Marie ?

Le prix médian au m² à Albaret-Sainte-Marie est de 1 800 €.

Quel est le rendement locatif à Albaret-Sainte-Marie ?

Le rendement locatif brut à Albaret-Sainte-Marie est de 6.1%.

Albaret-Sainte-Marie est-elle un bon investissement immobilier ?

Albaret-Sainte-Marie obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Albaret-Sainte-Marie ?

La classe DPE la plus fréquente à Albaret-Sainte-Marie est E.

Quels sont les risques naturels à Albaret-Sainte-Marie ?

4 risques sont identifiés à Albaret-Sainte-Marie : Feu de forêt, Radon, Transport de marchandises dangereuses.