Les Issards

Commune rurale · 09100 · Occitanie

👥 Population
250
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 476 €
📈 269% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Les Issards — Score 43/100.

43
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie21
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc19
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Les Issards

🏡 Maison /m²
1 476 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
75.0 %
75.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
250
2023
📐 Superficie
3.85 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Inondation
Risque industriel
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 219 analyses · S.M.D.E.A

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
219

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
43.51 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
5
⚽ Sport
1

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Les Pujols 1.6 km 45/100 873
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La Tour-du-Crieu 6.6 km 64/100 3 230
Dun 7.8 km 56/100 657
Dalou 9.1 km 32/100 775
Varilhes 8.7 km 32/100 3 487
Saint-Jean-du-Falga 9.3 km 48/100 2 851

❓ Questions fréquentes sur Les Issards

Quel est le prix au m² à Les Issards ?

Le prix médian au m² à Les Issards est de 1 476 €.

Quel est le rendement locatif à Les Issards ?

Le rendement locatif brut à Les Issards est de 8.1%.

Les Issards est-elle un bon investissement immobilier ?

Les Issards obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Les Issards ?

La classe DPE la plus fréquente à Les Issards est E.

Quels sont les risques naturels à Les Issards ?

10 risques sont identifiés à Les Issards : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.