🎯 Score investissement Moyen
Les Fosses — Score 44/100.
44
💰 Rendement51
🌳 Cadre de vie33
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Les Fosses
🏡 Maison /m²
1 733 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.65 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
100.0 %
100.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
425
2023
📐 Superficie
12.21 km²
35 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 295 analyses · SMAEP 4B
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
295
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
50.87 %
🏢 CFE
27.58 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 11e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Blanquefort
33290
44/100
17 215 Habitants
Saint-Jean-de-Luz
64500
44/100
14 857 Habitants
Saint-Loubès
33450
44/100
10 027 Habitants
Saint-Jean-d'Illac
33127
44/100
9 616 Habitants
Martignas-sur-Jalle
33127
44/100
8 056 Habitants
Boé
47550
44/100
5 846 Habitants
Nieul-sur-Mer
17137
44/100
5 811 Habitants
Mouguerre
64990
44/100
5 428 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Marigny | 4.5 km | 64/100 | 902 |
| Chizé | 6.5 km | 56/100 | 862 |
| Brûlain | 5.7 km | 46/100 | 735 |
| Saint-Martin-de-Bernegoue | 7.9 km | 55/100 | 806 |
| Fors | 8.9 km | 48/100 | 1 780 |
| Prahecq | 10.9 km | 54/100 | 2 252 |
| Beauvoir-sur-Niort | 8.6 km | 61/100 | 1 765 |
| Plaine-d'Argenson | 9.7 km | 65/100 | 1 006 |
❓ Questions fréquentes sur Les Fosses
Quel est le prix au m² à Les Fosses ? ▶
Le prix médian au m² à Les Fosses est de 1 733 €.
Quel est le rendement locatif à Les Fosses ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Fosses est de 6.7%.
Les Fosses est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Fosses obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Les Fosses ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Les Fosses est E.
Quels sont les risques naturels à Les Fosses ? ▶
4 risques sont identifiés à Les Fosses : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.