🎯 Score investissement Moyen
Lédas-et-Penthiès — Score 46/100.
46
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie9
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Lédas-et-Penthiès
🏡 Maison /m²
812 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.6 %
⏳ Amortissement
7.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
163
2023
📐 Superficie
12.54 km²
13 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 851 analyses · SMAEP VALENCE VALDERIES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
851
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
13.17 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vauvert
30600
46/100
11 671 Habitants
Léguevin
31490
46/100
9 945 Habitants
Castelnau-d'Estrétefonds
31620
46/100
7 003 Habitants
Bruguières
31150
46/100
6 202 Habitants
Le Boulou
66160
46/100
5 487 Habitants
Juillan
65290
46/100
3 999 Habitants
Lavernose-Lacasse
31410
46/100
3 798 Habitants
Souillac
46200
46/100
3 192 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lédergues | 5.1 km | 44/100 | 677 |
| Valence-d'Albigeois | 7.3 km | 61/100 | 1 277 |
| Tanus | 6.8 km | 55/100 | 552 |
| Camjac | 10.7 km | 38/100 | 576 |
| Naucelle | 12.3 km | 46/100 | 2 012 |
| Sérénac | 13.8 km | 50/100 | 504 |
| Pampelonne | 11.5 km | 61/100 | 963 |
| Valderiès | 13.3 km | 59/100 | 827 |
❓ Questions fréquentes sur Lédas-et-Penthiès
Quel est le prix au m² à Lédas-et-Penthiès ? ▶
Le prix médian au m² à Lédas-et-Penthiès est de 812 €.
Quel est le rendement locatif à Lédas-et-Penthiès ? ▶
Le rendement locatif brut à Lédas-et-Penthiès est de 12.6%.
Lédas-et-Penthiès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lédas-et-Penthiès obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Lédas-et-Penthiès ? ▶
6 risques sont identifiés à Lédas-et-Penthiès : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.