🎯 Score investissement Moyen
Le Wast — Score 49/100.
49
💰 Rendement62
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 5 Transactions · Le Wast
🏡 Maison /m²
1 746 €
📋 Transactions
5
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Calais | 2 569 € | 1 523 € | 1068 | 67 571 |
| Arras | 3 011 € | 1 929 € | 703 | 42 875 |
| Boulogne-sur-Mer | 2 756 € | 1 647 € | 726 | 40 539 |
| Lens | 2 632 € | 1 553 € | 382 | 32 920 |
| Liévin | 2 537 € | 1 544 € | 256 | 30 063 |
| Hénin-Beaumont | 1 663 € | 1 385 € | 340 | 25 688 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.5 %
⏳ Amortissement
13.4 ans
⚡ Performance énergétique
18 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
5.6 %
D
44.4 %
44.4 %
E
38.9 %
38.9 %
F
5.6 %
G
5.6 %
11.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
203
2023
📐 Superficie
0.94 km²
216 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 282 analyses · SUEZ EAU FRANCE - CALAIS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
282
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.01 %
🏢 CFE
0.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 Syndicat mixte | 1 | Parc naturel régional - Caps et marais d'opale |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
22
⚡ Points de charge
140
🚀 Dont rapide
6
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Valenciennes
59300
49/100
43 468 Habitants
Douai
59500
49/100
40 250 Habitants
La Madeleine
59110
49/100
21 790 Habitants
Ronchin
59790
49/100
19 787 Habitants
Outreau
62230
49/100
13 138 Habitants
Vendin-le-Vieil
62880
49/100
8 536 Habitants
Estrées-Saint-Denis
60190
49/100
3 664 Habitants
Ailly-sur-Noye
80250
49/100
2 648 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Colembert | 1.8 km | 26/100 | 907 |
| Belle-et-Houllefort | 2.2 km | 32/100 | 503 |
| Rety | 4.9 km | 44/100 | 2 032 |
| Crémarest | 5.7 km | 53/100 | 815 |
| Hardinghen | 5.7 km | 59/100 | 1 270 |
| Wierre-Effroy | 5.1 km | 35/100 | 834 |
| Wirwignes | 7.5 km | 48/100 | 768 |
| Conteville-lès-Boulogne | 5.0 km | 32/100 | 572 |
❓ Questions fréquentes sur Le Wast
Quel est le prix au m² à Le Wast ? ▶
Le prix médian au m² à Le Wast est de 1 746 €.
Quel est le rendement locatif à Le Wast ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Wast est de 7.5%.
Le Wast est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Wast obtient un score ScorCity de 49/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Wast ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Wast est D.
Quels sont les risques naturels à Le Wast ? ▶
2 risques sont identifiés à Le Wast : Transport de marchandises dangereuses, Séisme.