🎯 Score investissement Faible
Le Ségur — Score 39/100.
39
💰 Rendement25
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable43
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Le Ségur
🏡 Maison /m²
2 000 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Albi | 2 471 € | 1 953 € | 781 | 51 290 |
| Castres | 2 167 € | 1 668 € | 808 | 42 505 |
| Gaillac | 2 734 € | 2 000 € | 254 | 16 162 |
| Graulhet | 1 265 € | 1 482 € | 237 | 13 129 |
| Lavaur | 2 032 € | 2 329 € | 196 | 10 965 |
| Mazamet | 2 324 € | 1 108 € | 206 | 10 085 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.1 %
⏳ Amortissement
19.5 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
259
2023
📐 Superficie
18.95 km²
14 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 77 analyses · REGIE E.P. EAUX DU CARMAUSIN-SEGALA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
77
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
93.26 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
⚽ Sport
1
📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Agde
34300
39/100
29 939 Habitants
Saint-Jean-de-Védas
34430
39/100
13 328 Habitants
Portet-sur-Garonne
31120
39/100
9 782 Habitants
La Grande-Motte
34280
39/100
8 440 Habitants
Bompas
66430
39/100
7 832 Habitants
Escalquens
31750
39/100
6 924 Habitants
Laudun-l'Ardoise
30290
39/100
6 835 Habitants
Prades-le-Lez
34730
39/100
6 184 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Monestiés | 4.1 km | 42/100 | 1 381 |
| Labastide-Gabausse | 8.6 km | 24/100 | 547 |
| Saint-Benoît-de-Carmaux | 7.7 km | 69/100 | 2 056 |
| Villeneuve-sur-Vère | 11.2 km | 45/100 | 528 |
| Cordes-sur-Ciel | 8.9 km | 51/100 | 879 |
| Blaye-les-Mines | 10.3 km | 54/100 | 2 902 |
| Taïx | 11.5 km | 54/100 | 553 |
| Carmaux | 10.1 km | 49/100 | 9 872 |
❓ Questions fréquentes sur Le Ségur
Quel est le prix au m² à Le Ségur ? ▶
Le prix médian au m² à Le Ségur est de 2 000 €.
Quel est le rendement locatif à Le Ségur ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Ségur est de 5.1%.
Le Ségur est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Ségur obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Le Ségur ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Ségur est D.
Quels sont les risques naturels à Le Ségur ? ▶
6 risques sont identifiés à Le Ségur : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.