🎯 Score investissement Moyen
Le Port — Score 59/100.
59
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie71
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable48
🛡️ Sécurité35
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 22 Transactions · Le Port
🏢 Appart. /m²
1 875 €
🏡 Maison /m²
1 885 €
📋 Transactions
22
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis | 2 640 € | 3 468 € | 1446 | 155 634 |
| Saint-Paul | 5 164 € | 4 000 € | 623 | 108 088 |
| Saint-Pierre | 3 490 € | 3 256 € | 632 | 85 038 |
| Le Tampon | 2 707 € | 2 576 € | 549 | 82 579 |
| Saint-André | 5 000 € | 2 329 € | 245 | 58 885 |
| Saint-Louis | 4 700 € | 2 410 € | 256 | 54 941 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.8 %
⏳ Amortissement
10.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
33 969
2023
📐 Superficie
16.18 km²
2099 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
14 847 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE JEAN HINGLO (GENERAL ET TECHNO.) | public | 97.0 % | None % | +5.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE EDMOND ALBIUS | public | 76.3 |
| COLLEGE TITAN | public | 75.1 |
| COLLEGE L OASIS | public | 65.5 |
| COLLEGE JEAN LE TOULLEC | public | 64.5 |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Cyclone / Ouragan (vent)
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Eruption volcanique
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Usage de stupéfiants | 378 | 11.10 ‰ | 8.4 ‰ | +32 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 275 | 8.10 ‰ | 4.2 ‰ | +93 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 261 | 7.70 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 243 | 7.20 ‰ | 7.5 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 172 | 5.10 ‰ | 4.0 ‰ | +27 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 163 | 4.80 ‰ | 7.3 ‰ | -34 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 101 | 3.00 ‰ | 2.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 67 | 2.00 ‰ | 6.3 ‰ | -68 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 65 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 50 | 1.50 ‰ | 5.2 ‰ | -71 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 32 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 28 | 2.10 ‰ | 7.5 ‰ | -72 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 22 | 0.60 ‰ | 1.0 ‰ | -40 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 15 | 0.40 ‰ | 3.7 ‰ | -89 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 52 453 analyses · RUNEO
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
52 453
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
1.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 4 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 3 | Point-justice Centre de détention du Port, France services - Le Port, Point-justice du Port |
| 📋 Association d'utilité publique | 1 | Service interentreprises de santé au travail du bâtiment et interprofessionnel - Le Port |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 4e quart 19e siècle |
| maison | 4e quart 19e siècle |
| Immeuble d’habitation | 4e quart 19e siècle |
| maison | 4e quart 19e siècle |
| maison | 4e quart 19e siècle |
| immeuble de bureaux | 1ere moitié 20e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
588
📋 Commerce
259
📋 Enseignement
51
🏥 Sante
460
🚆 Transport
14
⚽ Sport
76
🎭 Culture
5
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Denis
97400
60/100
155 634 Habitants
Le Tampon
97418
56/100
82 579 Habitants
Saint-Benoît
97437
62/100
38 604 Habitants
Sainte-Suzanne
97441
56/100
25 551 Habitants
Saint-Joseph
97480
55/100
39 207 Habitants
Entre-Deux
97414
54/100
7 176 Habitants
Bras-Panon
97412
65/100
13 012 Habitants
La Possession
97419
52/100
36 568 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Paul | 10.8 km | 50/100 | 108 088 |
| La Possession | 10.7 km | 52/100 | 36 568 |
| Saint-Denis | 14.6 km | 60/100 | 155 634 |
| Les Trois-Bassins | 19.0 km | 49/100 | 7 221 |
| Sainte-Marie | 22.8 km | 50/100 | 37 093 |
| Salazie | 24.9 km | 52/100 | 7 268 |
| Saint-Leu | 26.6 km | 45/100 | 36 163 |
| Cilaos | 26.8 km | 46/100 | 5 040 |
❓ Questions fréquentes sur Le Port
Quel est le prix au m² à Le Port ? ▶
Le prix médian au m² à Le Port est de 1 875 €.
Quel est le rendement locatif à Le Port ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Port est de 9.8%.
Le Port est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Port obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Le Port ? ▶
12 risques sont identifiés à Le Port : Cyclone / Ouragan (vent), Effet de surpression, Effet thermique.