Le Tampon Wikimedia Commons CC BY-SA

Le Tampon

Grande ville · 97418 · La Réunion

👥 Population
82 579
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 707 €
📈 29% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Le Tampon — Score 56/100.

56
💰 Rendement39
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité82
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 192 Transactions · Le Tampon

🏢 Appart. /m²
2 707 €
🏡 Maison /m²
2 576 €
📋 Transactions
192
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Denis2 640 €3 468 €1446155 634
Saint-Paul5 164 €4 000 €623108 088
Saint-Pierre3 490 €3 256 €63285 038
Le Tampon2 707 €2 576 €54982 579
Saint-André5 000 €2 329 €24558 885
Saint-Louis4 700 €2 410 €25654 941

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.52 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.7 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
82 579
2023
📐 Superficie
182.09 km²
454 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
16 130 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
2
🏫 Collèges
7
🎓 Lycées
3
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE PIERRE LAGOURGUE (GENERAL ET TECHNO.)public99.0 %None %+1.0
LYCEE BOISJOLY POTIER (GENERAL ET TECHNO.)public97.0 %None %+3.0
LYCEE ROLA GARROS (GENERAL ET TECHNO.)public91.0 %None %-2.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PRIVE MARTHE ROBINprivé sous contrat118.6
COLLEGE DU 12EME KMpublic92.5
COLLEGE TROIS MARESpublic86.6
COLLEGE TERRAIN FLEURYpublic84.4
COLLEGE LA CHATOIREpublic82.7
COLLEGE 14EME KMpublic79.9
COLLEGE MICHEL DEBREpublic75.4

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Cyclone / Ouragan (vent)
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Eruption volcanique
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Violences physiques intrafamiliales4495.40 ‰4.2 ‰+29 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires3594.30 ‰7.2 ‰-40 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes3213.90 ‰7.3 ‰-47 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial2633.20 ‰4.0 ‰-20 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement2633.20 ‰6.3 ‰-49 % vs moy.
Usage de stupéfiants2282.80 ‰8.4 ‰-67 % vs moy.
Violences sexuelles2132.60 ‰2.4 ‰Dans la moyenne
Usage de stupéfiants (AFD)1441.70 ‰7.5 ‰-77 % vs moy.
Vols dans les véhicules801.00 ‰5.2 ‰-81 % vs moy.
Trafic de stupéfiants680.80 ‰2.2 ‰-64 % vs moy.
Vols de véhicule650.80 ‰2.4 ‰-67 % vs moy.
Cambriolages de logement441.20 ‰7.5 ‰-84 % vs moy.
Vols violents sans arme260.30 ‰1.0 ‰-70 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules210.30 ‰3.7 ‰-92 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 88 162 analyses · SUDEAU

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
88 162

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
13.67 %
🏢 CFE
0.98 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 2 services

CatégorieNbExemples
📋 service public2Brigade de gendarmerie - Le Tampon, Point conseil budget - PCB Y Bouge – ESF Réunion - Le Tampon

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 5 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
usine
maison1ère moitié 20e siècle
chapelle3e quart 20e siècle
maisonmilieu 19e siècle
maison2e moitié 19e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
1552
📋 Commerce
377
📋 Enseignement
74
🏥 Sante
735
🚆 Transport
42
⚽ Sport
182
🎭 Culture
21

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Entre-Deux 8.1 km 54/100 7 176
Saint-Joseph 10.7 km 55/100 39 207
La Plaine-des-Palmistes 11.1 km 49/100 6 936
Saint-Pierre 11.6 km 51/100 85 038
Petite-Île 12.0 km 41/100 13 067
Cilaos 15.2 km 46/100 5 040
Saint-Louis 15.3 km 42/100 54 941
Saint-Benoît 16.4 km 62/100 38 604

❓ Questions fréquentes sur Le Tampon

Quel est le prix au m² à Le Tampon ?

Le prix médian au m² à Le Tampon est de 2 707 €.

Quel est le rendement locatif à Le Tampon ?

Le rendement locatif brut à Le Tampon est de 6.0%.

Le Tampon est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Tampon obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quels sont les risques naturels à Le Tampon ?

12 risques sont identifiés à Le Tampon : Cyclone / Ouragan (vent), Effet de surpression, Effet thermique.