🎯 Score investissement Moyen
Petite-Île — Score 41/100.
41
💰 Rendement8
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable6
🛡️ Sécurité96
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Petite-Île
🏢 Appart. /m²
4 750 €
🏡 Maison /m²
2 778 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis | 2 640 € | 3 468 € | 1446 | 155 634 |
| Saint-Paul | 5 164 € | 4 000 € | 623 | 108 088 |
| Saint-Pierre | 3 490 € | 3 256 € | 632 | 85 038 |
| Le Tampon | 2 707 € | 2 576 € | 549 | 82 579 |
| Saint-André | 5 000 € | 2 329 € | 245 | 58 885 |
| Saint-Louis | 4 700 € | 2 410 € | 256 | 54 941 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.5 %
⏳ Amortissement
28.4 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
13 067
2023
📐 Superficie
34.15 km²
383 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
16 855 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE JOSEPH SUACOT | public | 87.6 |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eruption volcanique
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Cyclone / Ouragan (vent)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 49 | 3.70 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 42 | 3.20 ‰ | 7.2 ‰ | -56 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 36 | 2.80 ‰ | 6.3 ‰ | -56 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 35 | 2.70 ‰ | 7.3 ‰ | -63 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 32 | 2.40 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 25 | 1.90 ‰ | 4.0 ‰ | -52 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 18 | 1.40 ‰ | 8.4 ‰ | -83 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 9 | 0.70 ‰ | 2.4 ‰ | -71 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 5 | 0.80 ‰ | 7.5 ‰ | -89 % vs moy. |
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
31.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 19e siècle |
| chapelle | 20e siècle |
| usine | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
230
📋 Commerce
54
📋 Enseignement
8
🏥 Sante
114
🚆 Transport
6
⚽ Sport
34
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Louis
97421
42/100
54 941 Habitants
Saint-Leu
97416
45/100
36 163 Habitants
L'Étang-Salé
97427
45/100
14 464 Habitants
Les Avirons
97425
45/100
11 536 Habitants
Cilaos
97413
46/100
5 040 Habitants
Sainte-Rose
97439
34/100
6 557 Habitants
Les Trois-Bassins
97426
49/100
7 221 Habitants
La Plaine-des-Palmistes
97431
49/100
6 936 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Pierre | 7.4 km | 51/100 | 85 038 |
| Saint-Joseph | 8.9 km | 55/100 | 39 207 |
| Le Tampon | 12.0 km | 56/100 | 82 579 |
| Entre-Deux | 15.8 km | 54/100 | 7 176 |
| Saint-Philippe | 18.1 km | 30/100 | 5 082 |
| Saint-Louis | 19.5 km | 42/100 | 54 941 |
| La Plaine-des-Palmistes | 21.4 km | 49/100 | 6 936 |
| Cilaos | 24.5 km | 46/100 | 5 040 |
❓ Questions fréquentes sur Petite-Île
Quel est le prix au m² à Petite-Île ? ▶
Le prix médian au m² à Petite-Île est de 4 750 €.
Quel est le rendement locatif à Petite-Île ? ▶
Le rendement locatif brut à Petite-Île est de 3.5%.
Petite-Île est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Petite-Île obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Petite-Île ? ▶
8 risques sont identifiés à Petite-Île : Transport de marchandises dangereuses, Eruption volcanique, Feu de forêt.