🎯 Score investissement Moyen
Les Avirons — Score 45/100.
45
💰 Rendement29
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable14
🛡️ Sécurité96
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 31 Transactions · Les Avirons
🏢 Appart. /m²
3 372 €
🏡 Maison /m²
3 938 €
📋 Transactions
31
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis | 2 640 € | 3 468 € | 1446 | 155 634 |
| Saint-Paul | 5 164 € | 4 000 € | 623 | 108 088 |
| Saint-Pierre | 3 490 € | 3 256 € | 632 | 85 038 |
| Le Tampon | 2 707 € | 2 576 € | 549 | 82 579 |
| Saint-André | 5 000 € | 2 329 € | 245 | 58 885 |
| Saint-Louis | 4 700 € | 2 410 € | 256 | 54 941 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.13 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.4 %
⏳ Amortissement
18.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
11 536
2023
📐 Superficie
26.40 km²
437 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
18 827 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
—
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE ANTOINE DE SAINT-EXUPERY (GENERAL ET TECHNO.) | public | 95.0 % | None % | -1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE ADRIEN CADET | public | 102.4 |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Eruption volcanique
Feu de forêt
Phénomène lié à l'atmosphère
Cyclone / Ouragan (vent)
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 53 | 4.60 ‰ | 7.2 ‰ | -36 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 45 | 3.90 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 39 | 3.40 ‰ | 6.3 ‰ | -46 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 28 | 2.40 ‰ | 7.3 ‰ | -67 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 18 | 1.60 ‰ | 4.0 ‰ | -60 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 17 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 10 | 0.90 ‰ | 5.2 ‰ | -83 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 8 | 0.70 ‰ | 8.4 ‰ | -92 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 6 | 1.10 ‰ | 7.5 ‰ | -85 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 27 420 analyses · CISE REUNION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
27 420
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
38.27 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| usine | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
168
📋 Commerce
30
📋 Enseignement
10
🏥 Sante
91
🚆 Transport
2
⚽ Sport
24
🎭 Culture
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Leu
97416
45/100
36 163 Habitants
L'Étang-Salé
97427
45/100
14 464 Habitants
Cilaos
97413
46/100
5 040 Habitants
Saint-Louis
97421
42/100
54 941 Habitants
Petite-Île
97429
41/100
13 067 Habitants
Les Trois-Bassins
97426
49/100
7 221 Habitants
La Plaine-des-Palmistes
97431
49/100
6 936 Habitants
Saint-Paul
97411
50/100
108 088 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Leu | 3.0 km | 45/100 | 36 163 |
| L'Étang-Salé | 3.7 km | 45/100 | 14 464 |
| Saint-Louis | 6.7 km | 42/100 | 54 941 |
| Les Trois-Bassins | 10.1 km | 49/100 | 7 221 |
| Cilaos | 11.8 km | 46/100 | 5 040 |
| Entre-Deux | 13.6 km | 54/100 | 7 176 |
| Saint-Paul | 18.6 km | 50/100 | 108 088 |
| Saint-Pierre | 18.9 km | 51/100 | 85 038 |
❓ Questions fréquentes sur Les Avirons
Quel est le prix au m² à Les Avirons ? ▶
Le prix médian au m² à Les Avirons est de 3 372 €.
Quel est le rendement locatif à Les Avirons ? ▶
Le rendement locatif brut à Les Avirons est de 5.4%.
Les Avirons est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Les Avirons obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Les Avirons ? ▶
8 risques sont identifiés à Les Avirons : Transport de marchandises dangereuses, Eruption volcanique, Feu de forêt.