🎯 Score investissement Moyen
Sainte-Marie — Score 50/100.
50
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme70
💸 Prix abordable29
🛡️ Sécurité66
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 90 Transactions · Sainte-Marie
🏢 Appart. /m²
2 420 €
🏡 Maison /m²
2 684 €
📋 Transactions
90
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Denis | 2 640 € | 3 468 € | 1446 | 155 634 |
| Saint-Paul | 5 164 € | 4 000 € | 623 | 108 088 |
| Saint-Pierre | 3 490 € | 3 256 € | 632 | 85 038 |
| Le Tampon | 2 707 € | 2 576 € | 549 | 82 579 |
| Saint-André | 5 000 € | 2 329 € | 245 | 58 885 |
| Saint-Louis | 4 700 € | 2 410 € | 256 | 54 941 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.46 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.7 %
⏳ Amortissement
15.0 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
37 093
2023
📐 Superficie
89.00 km²
417 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
19 374 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
3
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE LE VERGER | public | 95.0 % | None % | +1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE CATHOLIQUE LEVAVASSEUR | privé sous contrat | 133.2 |
| COLLEGE JEAN D ESME | public | 89.1 |
| COLLEGE BEAUSEJOUR | public | 80.3 |
| COLLEGE ADRIEN CERNEAU | public | 69.5 |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Cyclone / Ouragan (vent)
Effet de surpression
Effet thermique
Effet toxique
Eruption volcanique
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Risque industriel
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Violences physiques intrafamiliales | 240 | 6.50 ‰ | 4.2 ‰ | +55 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 225 | 6.10 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 181 | 4.90 ‰ | 7.3 ‰ | -33 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 164 | 4.40 ‰ | 8.4 ‰ | -48 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 156 | 4.20 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 139 | 3.70 ‰ | 7.5 ‰ | -51 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 128 | 3.50 ‰ | 6.3 ‰ | -44 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 91 | 2.50 ‰ | 2.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 64 | 1.70 ‰ | 5.2 ‰ | -67 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 57 | 1.50 ‰ | 2.4 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 53 | 1.40 ‰ | 2.4 ‰ | -42 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 41 | 1.10 ‰ | 3.7 ‰ | -70 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 34 | 2.30 ‰ | 7.5 ‰ | -69 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 11 | 0.30 ‰ | 1.0 ‰ | -70 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 66 837 analyses · CISE REUNION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
66 837
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| usine | — |
| chapelle | 2e quart 20e siècle |
| usine | — |
| église paroissiale | milieu 18e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
1
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
690
📋 Commerce
223
📋 Enseignement
41
🏥 Sante
248
🚆 Transport
51
⚽ Sport
86
🎭 Culture
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Paul
97411
50/100
108 088 Habitants
Saint-Pierre
97410
51/100
85 038 Habitants
Saint-André
97440
51/100
58 885 Habitants
Les Trois-Bassins
97426
49/100
7 221 Habitants
La Plaine-des-Palmistes
97431
49/100
6 936 Habitants
La Possession
97419
52/100
36 568 Habitants
Salazie
97433
52/100
7 268 Habitants
Entre-Deux
97414
54/100
7 176 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sainte-Suzanne | 7.3 km | 56/100 | 25 551 |
| Saint-Denis | 8.2 km | 60/100 | 155 634 |
| Salazie | 11.8 km | 52/100 | 7 268 |
| Saint-André | 11.9 km | 51/100 | 58 885 |
| Bras-Panon | 14.3 km | 65/100 | 13 012 |
| La Possession | 14.8 km | 52/100 | 36 568 |
| Saint-Benoît | 19.4 km | 62/100 | 38 604 |
| Saint-Paul | 21.5 km | 50/100 | 108 088 |
❓ Questions fréquentes sur Sainte-Marie
Quel est le prix au m² à Sainte-Marie ? ▶
Le prix médian au m² à Sainte-Marie est de 2 420 €.
Quel est le rendement locatif à Sainte-Marie ? ▶
Le rendement locatif brut à Sainte-Marie est de 6.7%.
Sainte-Marie est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sainte-Marie obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Sainte-Marie ? ▶
12 risques sont identifiés à Sainte-Marie : Cyclone / Ouragan (vent), Effet de surpression, Effet thermique.