🎯 Score investissement Bon
Le Menoux — Score 61/100.
61
💰 Rendement71
🌳 Cadre de vie79
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable84
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Le Menoux
🏢 Appart. /m²
367 €
🏡 Maison /m²
1 053 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Châteauroux | 1 433 € | 1 458 € | 671 | 42 963 |
| Issoudun | 1 642 € | 1 028 € | 178 | 11 159 |
| Déols | 1 448 € | 1 389 € | 95 | 7 600 |
| Le Blanc | 1 290 € | 894 € | 128 | 6 164 |
| Le Poinçonnet | — € | 1 798 € | 83 | 5 855 |
| Argenton-sur-Creuse | 2 762 € | 1 132 € | 116 | 4 786 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.28 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
23.8 %
⏳ Amortissement
4.2 ans
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
25.0 %
25.0 %
C
25.0 %
25.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
25.0 %
25.0 %
50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
401
2023
📐 Superficie
5.53 km²
73 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 42 analyses · VEOLIA EAU - CGE 37
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
42
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.28 %
🏢 CFE
1.09 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dreux
28100
61/100
31 543 Habitants
Saint-Cyr-sur-Loire
37540
61/100
17 029 Habitants
Meung-sur-Loire
45130
61/100
6 670 Habitants
Mehun-sur-Yèvre
18500
61/100
6 380 Habitants
Auzouer-en-Touraine
37110
61/100
2 159 Habitants
Chilleurs-aux-Bois
45170
61/100
2 084 Habitants
Boulleret
18240
61/100
1 397 Habitants
Belleville-sur-Loire
18240
61/100
989 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Pêchereau | 3.0 km | 24/100 | 1 744 |
| Ceaulmont | 3.1 km | 52/100 | 670 |
| Badecon-le-Pin | 3.8 km | 58/100 | 748 |
| Saint-Marcel | 7.3 km | 32/100 | 1 514 |
| Argenton-sur-Creuse | 6.4 km | 36/100 | 4 786 |
| Tendu | 10.6 km | 48/100 | 650 |
| Le Pont-Chrétien-Chabenet | 9.9 km | 53/100 | 917 |
| Éguzon-Chantôme | 14.3 km | 47/100 | 1 301 |
❓ Questions fréquentes sur Le Menoux
Quel est le prix au m² à Le Menoux ? ▶
Le prix médian au m² à Le Menoux est de 367 €.
Quel est le rendement locatif à Le Menoux ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Menoux est de 23.8%.
Le Menoux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Menoux obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Le Menoux ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Menoux est B.
Quels sont les risques naturels à Le Menoux ? ▶
6 risques sont identifiés à Le Menoux : Mouvement de terrain, Radon, Rupture de barrage.