Badecon-le-Pin

Commune rurale · 36200 · Centre-Val de Loire

👥 Population
748
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
255 €
📈 -78% depuis 2015
💰 Rendement brut
36.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 53.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Badecon-le-Pin — Score 58/100.

58
💰 Rendement95
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable96
🛡️ Sécurité8
⚡ DPE parc11
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Badecon-le-Pin

🏢 Appart. /m²
255 €
🏡 Maison /m²
602 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Châteauroux1 433 €1 458 €67142 963
Issoudun1 642 €1 028 €17811 159
Déols1 448 €1 389 €957 600
Le Blanc1 290 €894 €1286 164
Le Poinçonnet— €1 798 €835 855
Argenton-sur-Creuse2 762 €1 132 €1164 786

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
36.8 %
⏳ Amortissement
2.7 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
7.7 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
23.1 %
23.1 %
E
15.4 %
15.4 %
F
46.2 %
46.2 %
G
7.7 %

53.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
748
2023
📐 Superficie
10.05 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires79.40 ‰7.2 ‰+31 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 660 analyses · SIAEP MAILLET

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
660

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.73 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Badecon-le-Pin

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
12
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Ceaulmont 3.3 km 52/100 670
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Saint-Plantaire 11.3 km 68/100 601
Éguzon-Chantôme 11.6 km 47/100 1 301
Orsennes 9.3 km 69/100 696
Saint-Marcel 11.0 km 32/100 1 514
Argenton-sur-Creuse 9.7 km 36/100 4 786
Tendu 13.9 km 48/100 650

❓ Questions fréquentes sur Badecon-le-Pin

Quel est le prix au m² à Badecon-le-Pin ?

Le prix médian au m² à Badecon-le-Pin est de 255 €.

Quel est le rendement locatif à Badecon-le-Pin ?

Le rendement locatif brut à Badecon-le-Pin est de 36.8%.

Badecon-le-Pin est-elle un bon investissement immobilier ?

Badecon-le-Pin obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Badecon-le-Pin ?

La classe DPE la plus fréquente à Badecon-le-Pin est F.

Quels sont les risques naturels à Badecon-le-Pin ?

4 risques sont identifiés à Badecon-le-Pin : Radon, Rupture de barrage, Inondation.