Éguzon-Chantôme

Commune rurale · 36270 · Centre-Val de Loire

👥 Population
1 301
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
758 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
12.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 71.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Éguzon-Chantôme — Score 47/100.

47
💰 Rendement64
🌳 Cadre de vie59
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable78
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc11
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Éguzon-Chantôme

🏢 Appart. /m²
758 €
🏡 Maison /m²
1 227 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Châteauroux1 433 €1 458 €67142 963
Issoudun1 642 €1 028 €17811 159
Déols1 448 €1 389 €957 600
Le Blanc1 290 €894 €1286 164
Le Poinçonnet— €1 798 €835 855
Argenton-sur-Creuse2 762 €1 132 €1164 786

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
7.81 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
12.4 %
⏳ Amortissement
8.1 ans

⚡ Performance énergétique

7 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
28.6 %
28.6 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
57.1 %
57.1 %
G
14.3 %
14.3 %

71.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 301
2023
📐 Superficie
36.37 km²
36 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE SAINT EXUPERYpublic96.6

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Radon
Rupture de barrage
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement1310.00 ‰6.3 ‰+59 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires86.10 ‰7.2 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 15 991 analyses · SIAEP VAL DE CREUSE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
15 991

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
35.28 %
🏢 CFE
1.09 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
château12e siècle;15e siècle;17e siècle;18e siècle
monument aux morts

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
29
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
19
🚆 Transport
1
⚽ Sport
21
🎭 Culture
7

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Sébastien 4.5 km 57/100 612
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Ceaulmont 11.4 km 52/100 670
Badecon-le-Pin 11.6 km 58/100 748
Parnac 8.3 km 40/100 509
Azerables 10.9 km 59/100 804
Fresselines 11.8 km 50/100 509
Orsennes 12.1 km 69/100 696

❓ Questions fréquentes sur Éguzon-Chantôme

Quel est le prix au m² à Éguzon-Chantôme ?

Le prix médian au m² à Éguzon-Chantôme est de 758 €.

Quel est le rendement locatif à Éguzon-Chantôme ?

Le rendement locatif brut à Éguzon-Chantôme est de 12.4%.

Éguzon-Chantôme est-elle un bon investissement immobilier ?

Éguzon-Chantôme obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Éguzon-Chantôme ?

La classe DPE la plus fréquente à Éguzon-Chantôme est F.

Quels sont les risques naturels à Éguzon-Chantôme ?

3 risques sont identifiés à Éguzon-Chantôme : Radon, Rupture de barrage, Séisme.