Fresselines

Commune rurale · 23450 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
509
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 497 €
📈 395% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 41.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Fresselines — Score 50/100.

50
💰 Rendement70
🌳 Cadre de vie53
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Fresselines

🏢 Appart. /m²
3 497 €
🏡 Maison /m²
1 162 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Guéret1 286 €1 217 €23212 955
La Souterraine2 426 €1 387 €884 978
Aubusson1 553 €800 €1033 018
Sainte-Feyre5 081 €1 550 €362 566
Bourganeuf841 €667 €592 364
Saint-Sulpice-le-Guérétois— €1 143 €201 892

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.7 %
⏳ Amortissement
36.4 ans

⚡ Performance énergétique

17 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.8 %
11.8 %
D
11.8 %
11.8 %
E
35.3 %
35.3 %
F
23.5 %
23.5 %
G
17.6 %
17.6 %

41.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
509
2023
📐 Superficie
30.80 km²
17 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 487 analyses · SIE VAL DE CREUSE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 487

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
66.76 %
🏢 CFE
30.67 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Fresselines

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
chapelle1ère moitié 17e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
6
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Saint-Plantaire 7.4 km 68/100 601
Saint-Sulpice-le-Dunois 8.8 km 60/100 564
Dun-le-Palestel 9.0 km 64/100 1 096
Méasnes 7.6 km 59/100 522
La Celle-Dunoise 9.3 km 62/100 534
Orsennes 11.6 km 69/100 696
Lourdoueix-Saint-Pierre 9.2 km 58/100 711
Chéniers 9.5 km 53/100 554

❓ Questions fréquentes sur Fresselines

Quel est le prix au m² à Fresselines ?

Le prix médian au m² à Fresselines est de 3 497 €.

Quel est le rendement locatif à Fresselines ?

Le rendement locatif brut à Fresselines est de 2.7%.

Fresselines est-elle un bon investissement immobilier ?

Fresselines obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Fresselines ?

La classe DPE la plus fréquente à Fresselines est E.

Quels sont les risques naturels à Fresselines ?

6 risques sont identifiés à Fresselines : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.