🎯 Score investissement Moyen
Lavalette — Score 58/100.
58
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie87
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lavalette
🏢 Appart. /m²
1 792 €
🏡 Maison /m²
1 977 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.0 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
53
2023
📐 Superficie
8.57 km²
6 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Radon
Tassements différentiels
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 737 analyses · S. IAE ORB ET GRAVEZON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 737
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.80 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e quart 17e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
1
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Même région, score proche de
Castres
81100
58/100
42 505 Habitants
Figeac
46100
58/100
9 793 Habitants
Fleurance
32500
58/100
6 247 Habitants
Cazouls-lès-Béziers
34370
58/100
5 261 Habitants
Eauze
32800
58/100
4 108 Habitants
Saint-Étienne-de-Tulmont
82410
58/100
4 051 Habitants
Saïx
81710
58/100
3 748 Habitants
Calmont
31560
58/100
2 494 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lodève | 4.3 km | 60/100 | 7 251 |
| Octon | 4.6 km | 33/100 | 521 |
| Lunas-les-Châteaux | 6.0 km | 19/100 | 832 |
| Soubès | 11.6 km | 26/100 | 948 |
| Le Bousquet-d'Orb | 9.6 km | 51/100 | 1 599 |
| Le Bosc | 9.7 km | 45/100 | 1 435 |
| La Tour-sur-Orb | 10.1 km | 62/100 | 1 350 |
| Bédarieux | 12.7 km | 61/100 | 5 804 |
❓ Questions fréquentes sur Lavalette
Quel est le prix au m² à Lavalette ? ▶
Le prix médian au m² à Lavalette est de 1 792 €.
Quel est le rendement locatif à Lavalette ? ▶
Le rendement locatif brut à Lavalette est de 7.4%.
Lavalette est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lavalette obtient un score ScorCity de 58/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Lavalette ? ▶
7 risques sont identifiés à Lavalette : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt.