Lassy

Commune rurale · 95270 · Île-de-France

👥 Population
196
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 139 €
📈 -66% depuis 2015
💰 Rendement brut
18.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
✅ 0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Lassy — Score 46/100.

46
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Lassy

🏢 Appart. /m²
1 139 €
🏡 Maison /m²
2 681 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Argenteuil3 437 €3 875 €967106 130
Cergy3 224 €2 878 €57170 906
Sarcelles1 985 €3 125 €30059 173
Garges-lès-Gonesse2 312 €3 258 €19041 791
Franconville3 000 €4 000 €41937 754
Bezons3 875 €4 573 €28236 434

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
17.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.3 %
⏳ Amortissement
5.5 ans

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
196
2023
📐 Superficie
1.96 km²
100 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 120 analyses · VEOLIA EAU - TERRITOIRE MARNE & OISE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
120

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
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Chaumontel 3.6 km 37/100 3 332
Fontenay-en-Parisis 5.3 km 50/100 2 219
Seugy 4.3 km 22/100 1 044
Puiseux-en-France 4.7 km 39/100 3 765
Coye-la-Forêt 6.0 km 40/100 3 915
Le Mesnil-Aubry 5.6 km 56/100 914

❓ Questions fréquentes sur Lassy

Quel est le prix au m² à Lassy ?

Le prix médian au m² à Lassy est de 1 139 €.

Quel est le rendement locatif à Lassy ?

Le rendement locatif brut à Lassy est de 18.3%.

Lassy est-elle un bon investissement immobilier ?

Lassy obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quels sont les risques naturels à Lassy ?

1 risques sont identifiés à Lassy : Transport de marchandises dangereuses.