🎯 Score investissement Moyen
Lassy — Score 46/100.
46
💰 Rendement65
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Lassy
🏢 Appart. /m²
1 139 €
🏡 Maison /m²
2 681 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Argenteuil | 3 437 € | 3 875 € | 967 | 106 130 |
| Cergy | 3 224 € | 2 878 € | 571 | 70 906 |
| Sarcelles | 1 985 € | 3 125 € | 300 | 59 173 |
| Garges-lès-Gonesse | 2 312 € | 3 258 € | 190 | 41 791 |
| Franconville | 3 000 € | 4 000 € | 419 | 37 754 |
| Bezons | 3 875 € | 4 573 € | 282 | 36 434 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
17.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
18.3 %
⏳ Amortissement
5.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
196
2023
📐 Superficie
1.96 km²
100 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 1 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 120 analyses · VEOLIA EAU - TERRITOIRE MARNE & OISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
120
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
3.86 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villejuif
94800
46/100
60 183 Habitants
Châtenay-Malabry
92290
46/100
35 825 Habitants
Villiers-sur-Marne
94350
46/100
33 162 Habitants
Montigny-le-Bretonneux
78180
46/100
32 465 Habitants
Goussainville
95190
46/100
31 301 Habitants
Chatou
78400
46/100
30 598 Habitants
Bois-Colombes
92270
46/100
28 909 Habitants
Orly
94310
46/100
24 658 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Luzarches | 2.5 km | 29/100 | 5 008 |
| Mareil-en-France | 3.2 km | 24/100 | 734 |
| Chaumontel | 3.6 km | 37/100 | 3 332 |
| Fontenay-en-Parisis | 5.3 km | 50/100 | 2 219 |
| Seugy | 4.3 km | 22/100 | 1 044 |
| Puiseux-en-France | 4.7 km | 39/100 | 3 765 |
| Coye-la-Forêt | 6.0 km | 40/100 | 3 915 |
| Le Mesnil-Aubry | 5.6 km | 56/100 | 914 |
❓ Questions fréquentes sur Lassy
Quel est le prix au m² à Lassy ? ▶
Le prix médian au m² à Lassy est de 1 139 €.
Quel est le rendement locatif à Lassy ? ▶
Le rendement locatif brut à Lassy est de 18.3%.
Lassy est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lassy obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Lassy ? ▶
1 risques sont identifiés à Lassy : Transport de marchandises dangereuses.