Larzac

Commune rurale · 24170 · Nouvelle-Aquitaine

👥 Population
145
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 158 €
📈 29% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.3 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Larzac — Score 55/100.

55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc61
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Larzac

🏡 Maison /m²
1 158 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Périgueux2 554 €1 890 €71929 055
Bergerac1 857 €1 745 €68327 110
Boulazac Isle Manoire1 800 €2 062 €15210 759
Sarlat-la-Canéda2 125 €2 292 €2368 763
Coulounieix-Chamiers1 497 €1 831 €1147 832
Trélissac1 468 €2 083 €1547 372

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.3 %
⏳ Amortissement
10.8 ans

⚡ Performance énergétique

15 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
26.7 %
26.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
145
2023
📐 Superficie
6.97 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 153 analyses · SOGEDO BELVES

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
153

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
23.43 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église13e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
4
🎭 Culture
1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Pays de Belvès 1.2 km 55/100 1 298
Siorac-en-Périgord 9.4 km 60/100 1 082
Coux et Bigaroque-Mouzens 12.6 km 40/100 1 244
Le Buisson-de-Cadouin 12.1 km 26/100 1 965
Blanquefort-sur-Briolance 14.7 km 42/100 518
Saint-Cyprien 16.4 km 48/100 1 580
Castels et Bézenac 15.5 km 33/100 813
Villefranche-du-Périgord 14.9 km 49/100 674

❓ Questions fréquentes sur Larzac

Quel est le prix au m² à Larzac ?

Le prix médian au m² à Larzac est de 1 158 €.

Quel est le rendement locatif à Larzac ?

Le rendement locatif brut à Larzac est de 9.3%.

Larzac est-elle un bon investissement immobilier ?

Larzac obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Larzac ?

La classe DPE la plus fréquente à Larzac est D.

Quels sont les risques naturels à Larzac ?

8 risques sont identifiés à Larzac : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.