🎯 Score investissement Moyen
Larzac — Score 55/100.
55
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie56
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc61
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Larzac
🏡 Maison /m²
1 158 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Périgueux | 2 554 € | 1 890 € | 719 | 29 055 |
| Bergerac | 1 857 € | 1 745 € | 683 | 27 110 |
| Boulazac Isle Manoire | 1 800 € | 2 062 € | 152 | 10 759 |
| Sarlat-la-Canéda | 2 125 € | 2 292 € | 236 | 8 763 |
| Coulounieix-Chamiers | 1 497 € | 1 831 € | 114 | 7 832 |
| Trélissac | 1 468 € | 2 083 € | 154 | 7 372 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.3 %
⏳ Amortissement
10.8 ans
⚡ Performance énergétique
15 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
26.7 %
26.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
20.0 %
20.0 %
F
20.0 %
20.0 %
G
0.0 %
20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
145
2023
📐 Superficie
6.97 km²
21 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Glissement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 153 analyses · SOGEDO BELVES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
153
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
🏢 CFE
23.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 13e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Soyaux
16800
55/100
10 087 Habitants
Tonnay-Charente
17430
55/100
8 289 Habitants
Nérac
47600
55/100
6 992 Habitants
Blaye
33390
55/100
5 066 Habitants
Saucats
33650
55/100
3 548 Habitants
Avensan
33480
55/100
3 140 Habitants
Lamonzie-Saint-Martin
24680
55/100
2 742 Habitants
Cézac
33620
55/100
2 727 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pays de Belvès | 1.2 km | 55/100 | 1 298 |
| Siorac-en-Périgord | 9.4 km | 60/100 | 1 082 |
| Coux et Bigaroque-Mouzens | 12.6 km | 40/100 | 1 244 |
| Le Buisson-de-Cadouin | 12.1 km | 26/100 | 1 965 |
| Blanquefort-sur-Briolance | 14.7 km | 42/100 | 518 |
| Saint-Cyprien | 16.4 km | 48/100 | 1 580 |
| Castels et Bézenac | 15.5 km | 33/100 | 813 |
| Villefranche-du-Périgord | 14.9 km | 49/100 | 674 |
❓ Questions fréquentes sur Larzac
Quel est le prix au m² à Larzac ? ▶
Le prix médian au m² à Larzac est de 1 158 €.
Quel est le rendement locatif à Larzac ? ▶
Le rendement locatif brut à Larzac est de 9.3%.
Larzac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Larzac obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Larzac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Larzac est D.
Quels sont les risques naturels à Larzac ? ▶
8 risques sont identifiés à Larzac : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.