🎯 Score investissement Moyen
Labatut — Score 46/100.
46
💰 Rendement42
🌳 Cadre de vie64
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable46
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Labatut
🏡 Maison /m²
1 938 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pamiers | 1 857 € | 1 694 € | 276 | 16 473 |
| Foix | 1 649 € | 1 747 € | 185 | 9 934 |
| Saint-Girons | 1 789 € | 1 564 € | 199 | 6 008 |
| Lavelanet | 4 853 € | 1 018 € | 147 | 5 987 |
| Saverdun | 1 811 € | 1 683 € | 72 | 4 808 |
| Mazères | 1 575 € | 1 726 € | 64 | 3 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.2 %
⏳ Amortissement
16.2 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
85.7 %
85.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
178
2023
📐 Superficie
3.61 km²
49 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effet thermique
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Inondation
Risque industriel
Séisme
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
84.56 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
6
📋 Commerce
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vauvert
30600
46/100
11 671 Habitants
Léguevin
31490
46/100
9 945 Habitants
Castelnau-d'Estrétefonds
31620
46/100
7 003 Habitants
Bruguières
31150
46/100
6 202 Habitants
Le Boulou
66160
46/100
5 487 Habitants
Juillan
65290
46/100
3 999 Habitants
Lavernose-Lacasse
31410
46/100
3 798 Habitants
Souillac
46200
46/100
3 192 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cintegabelle | 4.4 km | 60/100 | 3 006 |
| Saverdun | 5.9 km | 56/100 | 4 808 |
| Gaillac-Toulza | 5.6 km | 50/100 | 1 342 |
| Caujac | 6.6 km | 33/100 | 869 |
| Grazac | 8.0 km | 38/100 | 816 |
| Auterive | 11.1 km | 61/100 | 10 456 |
| Calmont | 8.7 km | 58/100 | 2 494 |
| Le Vernet | 10.5 km | 55/100 | 682 |
❓ Questions fréquentes sur Labatut
Quel est le prix au m² à Labatut ? ▶
Le prix médian au m² à Labatut est de 1 938 €.
Quel est le rendement locatif à Labatut ? ▶
Le rendement locatif brut à Labatut est de 6.2%.
Labatut est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Labatut obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Labatut ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Labatut est D.
Quels sont les risques naturels à Labatut ? ▶
9 risques sont identifiés à Labatut : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effet thermique, Neige et pluies verglaçantes.