Saverdun

Petite ville · 09700 · Occitanie

👥 Population
4 808
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 811 €
📈 15% depuis 2015
💰 Rendement brut
8.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 6.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saverdun — Score 56/100.

56
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie62
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable51
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc77
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 10 Transactions · Saverdun

🏢 Appart. /m²
1 811 €
🏡 Maison /m²
1 683 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Pamiers1 857 €1 694 €27616 473
Foix1 649 €1 747 €1859 934
Saint-Girons1 789 €1 564 €1996 008
Lavelanet4 853 €1 018 €1475 987
Saverdun1 811 €1 683 €724 808
Mazères1 575 €1 726 €643 852

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.4 ans

⚡ Performance énergétique

83 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
22.9 %
22.9 %
B
6.0 %
C
8.4 %
8.4 %
D
34.9 %
34.9 %
E
21.7 %
21.7 %
F
4.8 %
G
1.2 %

6.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 808
2023
📐 Superficie
62.10 km²
77 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE DU GIRBETpublic104.7

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 11 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Effet thermique
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Neige et pluies verglaçantes
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Inondation
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Vols sans violence contre des personnes4810.00 ‰7.3 ‰+37 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires428.70 ‰7.2 ‰+21 % vs moy.
Usage de stupéfiants347.10 ‰8.4 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement326.70 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Violences physiques hors cadre familial255.20 ‰4.0 ‰+30 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales163.30 ‰4.2 ‰-21 % vs moy.
Cambriolages de logement166.50 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Violences sexuelles102.10 ‰2.4 ‰Dans la moyenne
Vols dans les véhicules61.20 ‰5.2 ‰-77 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 153 analyses · S.M.D.E.A

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 153

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
31.20 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
48
🚀 Dont rapide
8

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
107
📋 Commerce
22
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
63
🚆 Transport
1
⚽ Sport
18

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Le Vernet 4.8 km 55/100 682
Bonnac 6.3 km 44/100 801
Calmont 7.5 km 58/100 2 494
Cintegabelle 8.7 km 60/100 3 006
Montaut 8.1 km 33/100 707
Villeneuve-du-Paréage 9.3 km 62/100 739
Mazères 8.4 km 62/100 3 852
Pamiers 11.6 km 54/100 16 473

❓ Questions fréquentes sur Saverdun

Quel est le prix au m² à Saverdun ?

Le prix médian au m² à Saverdun est de 1 811 €.

Quel est le rendement locatif à Saverdun ?

Le rendement locatif brut à Saverdun est de 8.1%.

Saverdun est-elle un bon investissement immobilier ?

Saverdun obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Saverdun ?

La classe DPE la plus fréquente à Saverdun est D.

Quels sont les risques naturels à Saverdun ?

11 risques sont identifiés à Saverdun : Transport de marchandises dangereuses, Effet thermique, Phénomène lié à l'atmosphère.