La Guierche

Commune rurale · 72380 · Pays de la Loire

👥 Population
1 300
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 728 €
📈 -18% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 19.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Guierche — Score 43/100.

43
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable55
🛡️ Sécurité12
⚡ DPE parc29
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 29 Transactions · La Guierche

🏡 Maison /m²
1 728 €
📋 Transactions
29
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Le Mans2 125 €2 125 €2451146 249
La Flèche3 793 €1 773 €21214 947
Sablé-sur-Sarthe2 376 €1 411 €18612 326
Allonnes1 312 €1 661 €12410 739
La Ferté-Bernard2 133 €1 729 €1378 740
Coulaines1 301 €2 132 €668 121

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.35 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans

⚡ Performance énergétique

63 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
39.7 %
39.7 %
E
30.2 %
30.2 %
F
11.1 %
11.1 %
G
7.9 %

19.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 300
2023
📐 Superficie
7.94 km²
164 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Cambriolages de logement711.10 ‰7.5 ‰+48 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 506 analyses · VEOLIA EAU-CGE LE MANS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
506

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.37 %
🏢 CFE
24.12 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
21
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
🚆 Transport
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Souillé 2.2 km 44/100 797
Joué-l'Abbé 2.4 km 38/100 1 267
Souligné-sous-Ballon 2.9 km 43/100 1 244
Montbizot 3.8 km 65/100 1 841
Sainte-Jamme-sur-Sarthe 4.0 km 49/100 1 950
Neuville-sur-Sarthe 5.3 km 54/100 2 463
La Bazoge 4.5 km 44/100 3 796
Saint-Saturnin 6.7 km 48/100 2 774

❓ Questions fréquentes sur La Guierche

Quel est le prix au m² à La Guierche ?

Le prix médian au m² à La Guierche est de 1 728 €.

Quel est le rendement locatif à La Guierche ?

Le rendement locatif brut à La Guierche est de 6.5%.

La Guierche est-elle un bon investissement immobilier ?

La Guierche obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à La Guierche ?

La classe DPE la plus fréquente à La Guierche est D.

Quels sont les risques naturels à La Guierche ?

3 risques sont identifiés à La Guierche : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.