🎯 Score investissement Moyen
La Courtète — Score 46/100.
46
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie12
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · La Courtète
🏡 Maison /m²
1 533 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Narbonne | 2 342 € | 2 761 € | 1229 | 57 587 |
| Carcassonne | 1 469 € | 1 744 € | 1042 | 46 080 |
| Castelnaudary | 1 702 € | 1 656 € | 245 | 12 151 |
| Limoux | 2 955 € | 1 589 € | 200 | 10 532 |
| Lézignan-Corbières | 1 875 € | 1 778 € | 206 | 10 343 |
| Port-la-Nouvelle | 2 457 € | 3 017 € | 199 | 5 852 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.19 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.2 %
⏳ Amortissement
13.9 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
50
2023
📐 Superficie
5.67 km²
9 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 12 risques identifiés
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Feu de forêt
Glissement de terrain
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 710 analyses · VEOLIA EAU-SADE EXPLOITATION LROUSS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
710
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
56.69 %
🏢 CFE
0.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
1
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Même région, score proche de
Vauvert
30600
46/100
11 671 Habitants
Léguevin
31490
46/100
9 945 Habitants
Castelnau-d'Estrétefonds
31620
46/100
7 003 Habitants
Bruguières
31150
46/100
6 202 Habitants
Le Boulou
66160
46/100
5 487 Habitants
Juillan
65290
46/100
3 999 Habitants
Lavernose-Lacasse
31410
46/100
3 798 Habitants
Souillac
46200
46/100
3 192 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Fanjeaux | 5.5 km | 46/100 | 885 |
| Belvèze-du-Razès | 5.1 km | 32/100 | 884 |
| Villasavary | 9.7 km | 46/100 | 1 220 |
| Montréal | 11.0 km | 65/100 | 2 136 |
| Pexiora | 14.1 km | 49/100 | 1 266 |
| Bram | 13.7 km | 34/100 | 3 233 |
| Lauraguel | 12.3 km | 55/100 | 622 |
| Fendeille | 15.7 km | 40/100 | 658 |
❓ Questions fréquentes sur La Courtète
Quel est le prix au m² à La Courtète ? ▶
Le prix médian au m² à La Courtète est de 1 533 €.
Quel est le rendement locatif à La Courtète ? ▶
Le rendement locatif brut à La Courtète est de 7.2%.
La Courtète est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Courtète obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à La Courtète ? ▶
12 risques sont identifiés à La Courtète : Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Feu de forêt, Glissement de terrain.