🎯 Score investissement Moyen
La Baume — Score 43/100.
43
💰 Rendement58
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc26
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · La Baume
🏢 Appart. /m²
2 423 €
🏡 Maison /m²
2 632 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Annecy | 5 128 € | 6 418 € | 1713 | 132 117 |
| Thonon-les-Bains | 3 730 € | 4 662 € | 669 | 37 928 |
| Annemasse | 3 613 € | 4 571 € | 766 | 37 628 |
| Cluses | 2 385 € | 3 294 € | 229 | 17 795 |
| Sallanches | 3 801 € | 4 750 € | 296 | 17 319 |
| Rumilly | 3 208 € | 3 567 € | 259 | 16 442 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.8 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.8 %
⏳ Amortissement
12.8 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
25.0 %
25.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
25.0 %
25.0 %
E
12.5 %
12.5 %
F
12.5 %
12.5 %
G
25.0 %
25.0 %
37.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
320
2023
📐 Superficie
16.95 km²
19 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 15 risques identifiés
Avalanche
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Effet de surpression
Engins de guerre
Glissement de terrain
Par remontées de nappes naturelles
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Radon
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Par lave torrentielle (torrent et talweg)
Inondation
Par ruissellement et coulée de boue
Risque industriel
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 761 analyses · MAIRIE DE LA BAUME
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 761
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
25.27 %
🏢 CFE
26.79 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
12
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
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43/100
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43/100
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73490
43/100
9 332 Habitants
Moirans
38430
43/100
7 818 Habitants
Saint-Péray
07130
43/100
7 580 Habitants
Montrond-les-Bains
42210
43/100
5 652 Habitants
Villette-d'Anthon
38280
43/100
5 268 Habitants
Bassens
73000
43/100
5 175 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur La Baume
Quel est le prix au m² à La Baume ? ▶
Le prix médian au m² à La Baume est de 2 423 €.
Quel est le rendement locatif à La Baume ? ▶
Le rendement locatif brut à La Baume est de 7.8%.
La Baume est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Baume obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à La Baume ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à La Baume est A.
Quels sont les risques naturels à La Baume ? ▶
15 risques sont identifiés à La Baume : Avalanche, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Effet de surpression.