Jouarre

Petite ville · 77640 · Île-de-France

👥 Population
4 221
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 653 €
📈 31% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 45.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Jouarre — Score 40/100.

40
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie42
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable23
🛡️ Sécurité72
⚡ DPE parc11
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 11 Transactions · Jouarre

🏢 Appart. /m²
2 653 €
🏡 Maison /m²
2 095 €
📋 Transactions
11
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Meaux3 121 €2 812 €60056 905
Chelles3 548 €3 750 €53154 620
Melun2 827 €3 000 €49645 995
Pontault-Combault4 022 €3 726 €34939 096
Savigny-le-Temple2 700 €2 855 €20231 148
Bussy-Saint-Georges4 376 €4 088 €34427 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.32 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.0 %
⏳ Amortissement
16.6 ans

⚡ Performance énergétique

22 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
31.8 %
31.8 %
E
22.7 %
22.7 %
F
36.4 %
36.4 %
G
9.1 %
9.1 %

45.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
4 221
2023
📐 Superficie
42.27 km²
100 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement255.90 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires245.70 ‰7.2 ‰-21 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales102.40 ‰4.2 ‰-43 % vs moy.
Violences sexuelles71.70 ‰2.4 ‰-29 % vs moy.
Usage de stupéfiants61.40 ‰8.4 ‰-83 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 329 analyses · SAUR CENTRE ILE DE FRANCE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 329

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
7.75 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Jouarre

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 6 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
abbaye7e siècle;12e siècle;18e siècle
abbaye;tribunal2e moitié 18e siècle
église
croix de cimetière
château
abbaye;grange monastique15e siècle;16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
7
⚡ Points de charge
10
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
66
📋 Commerce
16
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
19
🚆 Transport
4
⚽ Sport
8

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VilleDistanceScorePop.
Sept-Sorts 4.0 km 51/100 616
Sammeron 4.9 km 45/100 1 178
La Ferté-sous-Jouarre 5.8 km 34/100 10 254
Signy-Signets 4.2 km 47/100 638
Saint-Cyr-sur-Morin 4.4 km 41/100 1 976
Saint-Germain-sous-Doue 6.3 km 37/100 549
Doue 5.4 km 44/100 1 122
Reuil-en-Brie 6.7 km 28/100 798

❓ Questions fréquentes sur Jouarre

Quel est le prix au m² à Jouarre ?

Le prix médian au m² à Jouarre est de 2 653 €.

Quel est le rendement locatif à Jouarre ?

Le rendement locatif brut à Jouarre est de 6.0%.

Jouarre est-elle un bon investissement immobilier ?

Jouarre obtient un score ScorCity de 40/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Jouarre ?

La classe DPE la plus fréquente à Jouarre est F.

Quels sont les risques naturels à Jouarre ?

6 risques sont identifiés à Jouarre : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.