🎯 Score investissement Moyen
Sept-Sorts — Score 51/100.
51
💰 Rendement57
🌳 Cadre de vie83
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable39
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Sept-Sorts
🏢 Appart. /m²
2 098 €
🏡 Maison /m²
2 868 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.47 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.1 %
⏳ Amortissement
14.0 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
616
2023
📐 Superficie
3.08 km²
200 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 673 analyses · SAUR CENTRE ILE DE FRANCE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
673
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
16.30 %
🏢 CFE
22.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
28
⚡ Points de charge
188
🚀 Dont rapide
20
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
10
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Paris 16e
75016
51/100
159 386 Habitants
Paris 11e
75011
51/100
138 170 Habitants
Paris 12e
75012
51/100
138 024 Habitants
Nanterre
92000
51/100
97 783 Habitants
Drancy
93700
51/100
72 390 Habitants
Le Blanc-Mesnil
93150
51/100
62 376 Habitants
Paris 5e
75005
51/100
55 252 Habitants
Massy
91300
51/100
51 729 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sammeron | 2.3 km | 45/100 | 1 178 |
| La Ferté-sous-Jouarre | 2.7 km | 34/100 | 10 254 |
| Jouarre | 4.0 km | 40/100 | 4 221 |
| Ussy-sur-Marne | 4.2 km | 39/100 | 1 058 |
| Signy-Signets | 4.4 km | 47/100 | 638 |
| Reuil-en-Brie | 4.4 km | 28/100 | 798 |
| Chamigny | 5.7 km | 46/100 | 1 480 |
| Saint-Cyr-sur-Morin | 5.8 km | 41/100 | 1 976 |
❓ Questions fréquentes sur Sept-Sorts
Quel est le prix au m² à Sept-Sorts ? ▶
Le prix médian au m² à Sept-Sorts est de 2 098 €.
Quel est le rendement locatif à Sept-Sorts ? ▶
Le rendement locatif brut à Sept-Sorts est de 7.1%.
Sept-Sorts est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sept-Sorts obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Sept-Sorts ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sept-Sorts est D.
Quels sont les risques naturels à Sept-Sorts ? ▶
5 risques sont identifiés à Sept-Sorts : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.