Saint-Cyr-sur-Morin (77750) : Score 41/100, 1 900 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Saint-Cyr-sur-Morin — Score 41/100.

41

💰 Rendement69

🌳 Cadre de vie42

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable47

🛡️ Sécurité13

⚡ DPE parc6

🏠 Prix immobilier

DVF · 5 Transactions · Saint-Cyr-sur-Morin

🏢 Appart. /m²

1 900 €

🏡 Maison /m²

1 985 €

📋 Transactions

5

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Meaux	3 121 €	2 812 €	600	56 905
Chelles	3 548 €	3 750 €	531	54 620
Melun	2 827 €	3 000 €	496	45 995
Pontault-Combault	4 022 €	3 726 €	349	39 096
Savigny-le-Temple	2 700 €	2 855 €	202	31 148
Bussy-Saint-Georges	4 376 €	4 088 €	344	27 498

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

12.89 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

8.1 %

⏳ Amortissement

12.3 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

0.0 %

E

33.3 %

F

66.7 %

G

0.0 %

66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 976

2023

📐 Superficie

19.08 km²

104 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue à débordement lent de cours d'eau

Tassements différentiels

Transport de marchandises dangereuses

Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Violences physiques intrafamiliales	8	4.00 ‰	4.2 ‰	Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 9 332 analyses · SYNDICAT NORD EST

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

9 332

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE

22.99 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église	4e quart 12e siècle;1er quart 13e siècle;16e siècl

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

34

📋 Commerce

7

📋 Enseignement

2

🏥 Sante

9

🚆 Transport

1

⚽ Sport

9

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Aubervilliers

93300

41/100 88 365 Habitants

Les Pavillons-sous-Bois

93320

41/100 25 804 Habitants

Saint-Cyr-l'École

78210

41/100 21 268 Habitants

Fontainebleau

77300

41/100 15 583 Habitants

Bessancourt

95550

41/100 8 869 Habitants

Groslay

95410

41/100 8 453 Habitants

Soisy-sur-Seine

91450

41/100 7 418 Habitants

Courdimanche

95800

41/100 7 311 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Saint-Ouen-sur-Morin	2.3 km	54/100	529
Doue	4.8 km	44/100	1 122
Reuil-en-Brie	5.0 km	28/100	798
Saâcy-sur-Marne	5.1 km	22/100	1 878
Orly-sur-Morin	4.2 km	55/100	656
La Ferté-sous-Jouarre	5.5 km	34/100	10 254
Jouarre	4.4 km	40/100	4 221
Luzancy	6.8 km	29/100	1 036

❓ Questions fréquentes sur Saint-Cyr-sur-Morin

Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-sur-Morin ? ▶

Le prix médian au m² à Saint-Cyr-sur-Morin est de 1 900 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Cyr-sur-Morin ? ▶

Le rendement locatif brut à Saint-Cyr-sur-Morin est de 8.1%.

Saint-Cyr-sur-Morin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Saint-Cyr-sur-Morin obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Cyr-sur-Morin ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Cyr-sur-Morin est F.

Quels sont les risques naturels à Saint-Cyr-sur-Morin ? ▶

6 risques sont identifiés à Saint-Cyr-sur-Morin : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.