🎯 Score investissement Moyen
Saint-Ouen-sur-Morin — Score 54/100.
54
💰 Rendement81
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable61
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Saint-Ouen-sur-Morin
🏡 Maison /m²
1 597 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Meaux | 3 121 € | 2 812 € | 600 | 56 905 |
| Chelles | 3 548 € | 3 750 € | 531 | 54 620 |
| Melun | 2 827 € | 3 000 € | 496 | 45 995 |
| Pontault-Combault | 4 022 € | 3 726 € | 349 | 39 096 |
| Savigny-le-Temple | 2 700 € | 2 855 € | 202 | 31 148 |
| Bussy-Saint-Georges | 4 376 € | 4 088 € | 344 | 27 498 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.89 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.7 %
⏳ Amortissement
10.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
529
2023
📐 Superficie
3.78 km²
140 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 937 analyses · SYNDICAT NORD EST
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
937
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.35 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
🚆 Transport
2
⚽ Sport
1
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Noisy-le-Grand
93160
54/100
72 978 Habitants
Clamart
92140
54/100
58 576 Habitants
Gennevilliers
92230
54/100
50 979 Habitants
Poissy
78300
54/100
40 983 Habitants
Paris 8e
75008
54/100
35 317 Habitants
Le Perreux-sur-Marne
94170
54/100
35 260 Habitants
Trappes
78190
54/100
34 689 Habitants
Paris 3e
75003
54/100
32 179 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Orly-sur-Morin | 2.0 km | 55/100 | 656 |
| Saint-Cyr-sur-Morin | 2.3 km | 41/100 | 1 976 |
| Bussières | 3.4 km | 48/100 | 600 |
| Saâcy-sur-Marne | 5.2 km | 22/100 | 1 878 |
| Doue | 4.7 km | 44/100 | 1 122 |
| Rebais | 5.8 km | 72/100 | 2 294 |
| Saint-Denis-lès-Rebais | 6.6 km | 45/100 | 966 |
| Reuil-en-Brie | 6.5 km | 28/100 | 798 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Ouen-sur-Morin
Quel est le prix au m² à Saint-Ouen-sur-Morin ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Ouen-sur-Morin est de 1 597 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Ouen-sur-Morin ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Ouen-sur-Morin est de 9.7%.
Saint-Ouen-sur-Morin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Ouen-sur-Morin obtient un score ScorCity de 54/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Saint-Ouen-sur-Morin ? ▶
5 risques sont identifiés à Saint-Ouen-sur-Morin : Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Tassements différentiels.