🎯 Score investissement Moyen
Issirac — Score 47/100.
47
💰 Rendement33
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable35
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Issirac
🏢 Appart. /m²
4 328 €
🏡 Maison /m²
2 227 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Nîmes | 2 300 € | 3 058 € | 2601 | 151 839 |
| Alès | 1 859 € | 2 059 € | 714 | 46 125 |
| Bagnols-sur-Cèze | 1 829 € | 2 353 € | 262 | 18 112 |
| Beaucaire | 1 741 € | 2 290 € | 288 | 15 692 |
| Saint-Gilles | 1 990 € | 2 214 € | 187 | 14 734 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 571 € | 4 000 € | 218 | 13 148 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.5 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.3 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
50.0 %
50.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
321
2023
📐 Superficie
20.34 km²
16 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Feu de forêt
Radon
Tassements différentiels
Effet thermique
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
Risque industriel
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 714 analyses · SAUR ARDECHE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
714
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
5
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
4
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castanet-Tolosan
31320
47/100
15 317 Habitants
Castelginest
31780
47/100
11 271 Habitants
Saint-Jean
31240
47/100
11 261 Habitants
Villeneuve-lès-Maguelone
34750
47/100
10 872 Habitants
Frouzins
31270
47/100
9 805 Habitants
L'Isle-Jourdain
32600
47/100
9 537 Habitants
Cornebarrieu
31700
47/100
8 978 Habitants
Espalion
12500
47/100
4 605 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-André-de-Roquepertuis | 4.3 km | 32/100 | 562 |
| Cornillon | 5.9 km | 44/100 | 897 |
| Orgnac-l'Aven | 6.1 km | 32/100 | 575 |
| Goudargues | 7.4 km | 34/100 | 1 125 |
| Saint-Laurent-de-Carnols | 7.0 km | 34/100 | 553 |
| Saint-Julien-de-Peyrolas | 7.7 km | 31/100 | 1 531 |
| Saint-Michel-d'Euzet | 9.4 km | 59/100 | 746 |
| Saint-Martin-d'Ardèche | 8.8 km | 30/100 | 979 |
❓ Questions fréquentes sur Issirac
Quel est le prix au m² à Issirac ? ▶
Le prix médian au m² à Issirac est de 4 328 €.
Quel est le rendement locatif à Issirac ? ▶
Le rendement locatif brut à Issirac est de 2.9%.
Issirac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Issirac obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Issirac ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Issirac est A.
Quels sont les risques naturels à Issirac ? ▶
10 risques sont identifiés à Issirac : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Radon.