🎯 Score investissement Moyen
Houdan — Score 41/100.
41
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 32 Transactions · Houdan
🏢 Appart. /m²
3 473 €
🏡 Maison /m²
3 625 €
📋 Transactions
32
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
16.1 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
18.0 ans
⚡ Performance énergétique
48 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
41.7 %
41.7 %
D
27.1 %
27.1 %
E
14.6 %
14.6 %
F
12.5 %
12.5 %
G
4.2 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 721
2023
📐 Superficie
10.41 km²
357 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE FRANCOIS MAURIAC | public | 125.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
🔬 Laboratoires
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 46 | 12.40 ‰ | 6.3 ‰ | +97 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 42 | 11.30 ‰ | 8.4 ‰ | +35 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 33 | 8.90 ‰ | 7.5 ‰ | +19 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 23 | 6.20 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 19 | 5.10 ‰ | 7.3 ‰ | -30 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 14 | 3.80 ‰ | 4.0 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 11 | 3.00 ‰ | 4.2 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 11 | 3.00 ‰ | 2.4 ‰ | +25 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 10 | 2.70 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 322 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 322
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.55 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | France services - Houdan |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 7 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 4e quart 15e siècle |
| château fort | 1ère moitié 12e siècle |
| maison | 16e siècle |
| maison | 16e siècle |
| hôtel | 4e quart 15e siècle |
| église | 14e siècle;18e siècle |
| maison | 16e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
12
⚡ Points de charge
12
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
129
📋 Commerce
60
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
58
🚆 Transport
15
⚽ Sport
16
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Aubervilliers
93300
41/100
88 365 Habitants
Les Pavillons-sous-Bois
93320
41/100
25 804 Habitants
Saint-Cyr-l'École
78210
41/100
21 268 Habitants
Fontainebleau
77300
41/100
15 583 Habitants
Bessancourt
95550
41/100
8 869 Habitants
Groslay
95410
41/100
8 453 Habitants
Soisy-sur-Seine
91450
41/100
7 418 Habitants
Courdimanche
95800
41/100
7 311 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Maulette | 1.7 km | 28/100 | 1 088 |
| Gressey | 4.0 km | 39/100 | 533 |
| Saint-Lubin-de-la-Haye | 3.7 km | 40/100 | 937 |
| Goussainville | 3.4 km | 26/100 | 1 335 |
| Richebourg | 4.1 km | 29/100 | 1 570 |
| Berchères-sur-Vesgre | 6.3 km | 35/100 | 862 |
| Boutigny-Prouais | 7.1 km | 35/100 | 1 704 |
| Bazainville | 5.3 km | 32/100 | 1 469 |
❓ Questions fréquentes sur Houdan
Quel est le prix au m² à Houdan ? ▶
Le prix médian au m² à Houdan est de 3 473 €.
Quel est le rendement locatif à Houdan ? ▶
Le rendement locatif brut à Houdan est de 5.6%.
Houdan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Houdan obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Houdan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Houdan est C.