Bazainville

Commune rurale · 78550 · Île-de-France

👥 Population
1 469
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 743 €
📈 29% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 13.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Bazainville — Score 32/100.

32
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie52
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité10
⚡ DPE parc60
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Bazainville

🏢 Appart. /m²
3 743 €
🏡 Maison /m²
3 502 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Versailles6 660 €9 062 €87684 095
Sartrouville3 841 €5 082 €53652 763
Saint-Germain-en-Laye6 538 €7 105 €48645 931
Mantes-la-Jolie2 656 €2 917 €33443 526
Poissy3 606 €4 843 €38640 983
Conflans-Sainte-Honorine3 111 €4 177 €36336 958

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
13.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.7 ans

⚡ Performance énergétique

23 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
13.0 %
13.0 %
B
0.0 %
C
4.3 %
D
56.5 %
56.5 %
E
13.0 %
13.0 %
F
8.7 %
8.7 %
G
4.3 %

13.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 469
2023
📐 Superficie
12.04 km²
122 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 1 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement106.80 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 746 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
746

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
51.18 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Mairie - Bazainville

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église11e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
25
📋 Commerce
4
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
⚽ Sport
5

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VilleDistanceScorePop.
Tacoignières 2.3 km 30/100 1 219
Richebourg 2.7 km 29/100 1 570
Gambais 3.9 km 36/100 2 574
Orgerus 3.3 km 35/100 2 489
Orvilliers 5.1 km 22/100 925
Bourdonné 6.3 km 21/100 506
Maulette 5.1 km 28/100 1 088
Béhoust 4.9 km 32/100 533

❓ Questions fréquentes sur Bazainville

Quel est le prix au m² à Bazainville ?

Le prix médian au m² à Bazainville est de 3 743 €.

Quel est le rendement locatif à Bazainville ?

Le rendement locatif brut à Bazainville est de 4.4%.

Bazainville est-elle un bon investissement immobilier ?

Bazainville obtient un score ScorCity de 32/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Bazainville ?

La classe DPE la plus fréquente à Bazainville est D.

Quels sont les risques naturels à Bazainville ?

1 risques sont identifiés à Bazainville : Transport de marchandises dangereuses.