🎯 Score investissement Faible
Gambais — Score 36/100.
36
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie36
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité85
⚡ DPE parc25
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Gambais
🏢 Appart. /m²
3 700 €
🏡 Maison /m²
3 261 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
13.72 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.5 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
14.3 %
14.3 %
D
28.6 %
28.6 %
E
28.6 %
28.6 %
F
28.6 %
28.6 %
G
0.0 %
28.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 574
2023
📐 Superficie
22.73 km²
113 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 20 | 7.80 ‰ | 6.3 ‰ | +24 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 4.70 ‰ | 7.2 ‰ | -35 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 507 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 507
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
51.86 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 2e moitié 16e siècle;2e moitié 18e siècle |
| église | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
53
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
7
🚆 Transport
3
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Le Pré-Saint-Gervais
93310
36/100
16 993 Habitants
Noisiel
77186
36/100
16 053 Habitants
Claye-Souilly
77410
36/100
13 353 Habitants
Courtry
77181
36/100
7 330 Habitants
Saint-Arnoult-en-Yvelines
78730
36/100
5 875 Habitants
Ollainville
91340
36/100
5 455 Habitants
Villenoy
77124
36/100
5 127 Habitants
Maurecourt
78780
36/100
4 454 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Bourdonné | 2.7 km | 21/100 | 506 |
| Bazainville | 3.9 km | 32/100 | 1 469 |
| Condé-sur-Vesgre | 5.2 km | 46/100 | 1 279 |
| Tacoignières | 6.2 km | 30/100 | 1 219 |
| Adainville | 6.4 km | 18/100 | 673 |
| Richebourg | 6.0 km | 29/100 | 1 570 |
| Orgerus | 6.6 km | 35/100 | 2 489 |
| Maulette | 4.6 km | 28/100 | 1 088 |
❓ Questions fréquentes sur Gambais
Quel est le prix au m² à Gambais ? ▶
Le prix médian au m² à Gambais est de 3 700 €.
Quel est le rendement locatif à Gambais ? ▶
Le rendement locatif brut à Gambais est de 4.4%.
Gambais est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gambais obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gambais ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gambais est D.