🎯 Score investissement Faible
Gressey — Score 39/100.
39
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie50
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable25
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc16
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gressey
🏢 Appart. /m²
2 562 €
🏡 Maison /m²
2 970 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Versailles | 6 660 € | 9 062 € | 876 | 84 095 |
| Sartrouville | 3 841 € | 5 082 € | 536 | 52 763 |
| Saint-Germain-en-Laye | 6 538 € | 7 105 € | 486 | 45 931 |
| Mantes-la-Jolie | 2 656 € | 2 917 € | 334 | 43 526 |
| Poissy | 3 606 € | 4 843 € | 386 | 40 983 |
| Conflans-Sainte-Honorine | 3 111 € | 4 177 € | 363 | 36 958 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
15.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.4 %
⏳ Amortissement
13.5 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
33.3 %
33.3 %
F
33.3 %
33.3 %
G
0.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
533
2023
📐 Superficie
7.21 km²
74 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 570 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
570
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
23.98 %
🏢 CFE
18.44 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Gressey |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 14e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Villeneuve-Saint-Georges
94190
39/100
36 221 Habitants
Chaville
92370
39/100
20 594 Habitants
Joinville-le-Pont
94340
39/100
20 525 Habitants
Orsay
91400
39/100
16 498 Habitants
Fleury-Mérogis
91700
39/100
13 721 Habitants
Beaumont-sur-Oise
95260
39/100
10 232 Habitants
Meulan-en-Yvelines
78250
39/100
8 950 Habitants
L'Île-Saint-Denis
93450
39/100
8 696 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Richebourg | 2.6 km | 29/100 | 1 570 |
| Houdan | 4.0 km | 41/100 | 3 721 |
| Saint-Lubin-de-la-Haye | 3.2 km | 40/100 | 937 |
| Orvilliers | 3.9 km | 22/100 | 925 |
| Maulette | 5.5 km | 28/100 | 1 088 |
| Berchères-sur-Vesgre | 3.9 km | 35/100 | 862 |
| Tilly | 5.4 km | 48/100 | 530 |
| Tacoignières | 4.6 km | 30/100 | 1 219 |
❓ Questions fréquentes sur Gressey
Quel est le prix au m² à Gressey ? ▶
Le prix médian au m² à Gressey est de 2 562 €.
Quel est le rendement locatif à Gressey ? ▶
Le rendement locatif brut à Gressey est de 7.4%.
Gressey est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gressey obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Gressey ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gressey est D.