🎯 Score investissement Moyen
Grust — Score 47/100.
47
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie60
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Grust
🏡 Maison /m²
1 236 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2021 — 2023)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Tarbes | 1 608 € | 1 717 € | 983 | 44 399 |
| Lourdes | 1 460 € | 1 616 € | 399 | 13 266 |
| Aureilhan | 1 831 € | 1 688 € | 106 | 8 031 |
| Bagnères-de-Bigorre | 2 170 € | 1 947 € | 241 | 7 114 |
| Lannemezan | 1 164 € | 1 613 € | 91 | 5 811 |
| Bordères-sur-l'Échez | 1 667 € | 1 731 € | 45 | 5 399 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.4 %
⏳ Amortissement
9.6 ans
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
33.3 %
33.3 %
G
66.7 %
66.7 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
38
2023
📐 Superficie
10.04 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Avalanche
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 609 analyses · REGIE/SPORT HIVER DE LUZ ST SAUVEUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 609
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.51 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
🏥 Sante
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Castanet-Tolosan
31320
47/100
15 317 Habitants
Castelginest
31780
47/100
11 271 Habitants
Saint-Jean
31240
47/100
11 261 Habitants
Villeneuve-lès-Maguelone
34750
47/100
10 872 Habitants
Frouzins
31270
47/100
9 805 Habitants
L'Isle-Jourdain
32600
47/100
9 537 Habitants
Cornebarrieu
31700
47/100
8 978 Habitants
Espalion
12500
47/100
4 605 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pierrefitte-Nestalas | 8.1 km | 47/100 | 1 092 |
| Luz-Saint-Sauveur | 8.4 km | 26/100 | 900 |
| Cauterets | 7.7 km | 24/100 | 829 |
| Lau-Balagnas | 11.8 km | 30/100 | 501 |
| Arras-en-Lavedan | 11.1 km | 26/100 | 501 |
| Argelès-Gazost | 13.6 km | 42/100 | 2 761 |
| Arrens-Marsous | 16.2 km | 27/100 | 694 |
| Bagnères-de-Bigorre | 17.5 km | 38/100 | 7 114 |
❓ Questions fréquentes sur Grust
Quel est le prix au m² à Grust ? ▶
Le prix médian au m² à Grust est de 1 236 €.
Quel est le rendement locatif à Grust ? ▶
Le rendement locatif brut à Grust est de 10.4%.
Grust est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grust obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Grust ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Grust est G.
Quels sont les risques naturels à Grust ? ▶
6 risques sont identifiés à Grust : Avalanche, Feu de forêt, Mouvement de terrain.