Arrens-Marsous

Commune rurale · 65400 · Occitanie

👥 Population
694
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 110 €
📈 100% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 22.2 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Arrens-Marsous — Score 27/100.

27
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie41
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable8
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 4 Transactions · Arrens-Marsous

🏢 Appart. /m²
4 110 €
🏡 Maison /m²
2 620 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Tarbes1 608 €1 717 €98344 399
Lourdes1 460 €1 616 €39913 266
Aureilhan1 831 €1 688 €1068 031
Bagnères-de-Bigorre2 170 €1 947 €2417 114
Lannemezan1 164 €1 613 €915 811
Bordères-sur-l'Échez1 667 €1 731 €455 399

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
31.9 ans

⚡ Performance énergétique

9 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
22.2 %
22.2 %
D
33.3 %
33.3 %
E
22.2 %
22.2 %
F
11.1 %
11.1 %
G
11.1 %
11.1 %

22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
694
2023
📐 Superficie
99.18 km²
7 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Avalanche
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 506 analyses · MAIRIE DE ARRENS-MARSOUS

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 506

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.83 %
🏢 CFE
0.77 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église15e siècle;18e siècle
chapelle12e siècle;17e siècle;18e siècle;19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
17
📋 Commerce
6
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
10
⚽ Sport
20
🎭 Culture
8

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VilleDistanceScorePop.
Cauterets 10.1 km 24/100 829
Arras-en-Lavedan 10.8 km 26/100 501
Laruns 12.8 km 45/100 1 177
Lau-Balagnas 16.0 km 30/100 501
Argelès-Gazost 16.7 km 42/100 2 761
Louvie-Juzon 19.3 km 32/100 1 058
Pierrefitte-Nestalas 15.6 km 47/100 1 092
Asson 21.7 km 44/100 1 982

❓ Questions fréquentes sur Arrens-Marsous

Quel est le prix au m² à Arrens-Marsous ?

Le prix médian au m² à Arrens-Marsous est de 4 110 €.

Quel est le rendement locatif à Arrens-Marsous ?

Le rendement locatif brut à Arrens-Marsous est de 3.1%.

Arrens-Marsous est-elle un bon investissement immobilier ?

Arrens-Marsous obtient un score ScorCity de 27/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Arrens-Marsous ?

La classe DPE la plus fréquente à Arrens-Marsous est D.

Quels sont les risques naturels à Arrens-Marsous ?

6 risques sont identifiés à Arrens-Marsous : Avalanche, Feu de forêt, Mouvement de terrain.