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Laruns
Commune rurale · 64440 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
1 177
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 197 €
📈 42% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 18.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Laruns — Score 44/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (14/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (36/100).
44
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme53
💸 Prix abordable36
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc77
🏠 Prix immobilier
DVF · 14 Transactions · Laruns
🏢 Appart. /m²
2 197 €
🏡 Maison /m²
1 875 €
📋 Transactions
14
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.74 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
17.0 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
37.1 %
🏖️ Résidences secondaires
53.1 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
9.8 %
🏢 Appartements
41.9 %
55.6 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
16
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
43.180 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.030 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.880 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
13.250 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
35.89 %
🏢 CFE
36.83 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 177
2023
📐 Superficie
248.28 km²
5 hab/km²
💶 Revenu médian
22 050 €
📊 Âge médian
55.9 ans
22.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.0 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
6.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
545
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
37
+15.6% vs 2023
📊 Créations 2023
32
💼 Densité éco
463
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bedous
À 18.68 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC de la Vallée d'Ossau
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE LES CINQ MONTS | public | 105.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
41
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
28
⚽ Sport
59
🎭 Culture
11
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | point-justice en France services de la Vallée d'Ossau |
⚡ Performance énergétique
22 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
4.5 %
B
0.0 %
C
45.5 %
45.5 %
D
27.3 %
27.3 %
E
4.5 %
F
13.6 %
13.6 %
G
4.5 %
18.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 12e siècle;13e siècle |
| château | Moyen Age;17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Avalanche
Feu de forêt
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 22 588 analyses · MAIRIE DE LARUNS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
22 588
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Biarritz
64200
44/100
26 206 Habitants
Langon
33210
44/100
7 674 Habitants
Nieul-sur-Mer
17137
44/100
5 811 Habitants
Mouguerre
64990
44/100
5 428 Habitants
Sadirac
33670
44/100
4 769 Habitants
Bizanos
64320
44/100
4 592 Habitants
La Réole
33190
44/100
4 487 Habitants
Saint-Georges-lès-Baillargeaux
86130
44/100
4 385 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arrens-Marsous | 12.8 km | 27/100 | 694 |
| Louvie-Juzon | 18.8 km | 32/100 | 1 058 |
| Arudy | 21.9 km | 65/100 | 2 228 |
| Bedous | 18.5 km | 38/100 | 568 |
| Sévignacq-Meyracq | 26.0 km | 56/100 | 577 |
| Buzy | 26.3 km | 44/100 | 1 006 |
| Bruges-Capbis-Mifaget | 26.2 km | 59/100 | 847 |
| Rébénacq | 27.9 km | 57/100 | 639 |
❓ Questions fréquentes sur Laruns
Quel est le prix au m² à Laruns ? ▶
Le prix médian au m² à Laruns est de 2 197 €.
Quel est le rendement locatif à Laruns ? ▶
Le rendement locatif brut à Laruns est de 5.9%.
Laruns est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Laruns obtient un score ScorCity de 44/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Laruns ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Laruns est C.
Quels sont les risques naturels à Laruns ? ▶
8 risques sont identifiés à Laruns : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Avalanche, Feu de forêt.