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Bruges-Capbis-Mifaget
Commune rurale · 64800 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
847
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 186 €
📈 161% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Bruges-Capbis-Mifaget — Score 59/100.
59
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable73
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Bruges-Capbis-Mifaget
🏢 Appart. /m²
4 186 €
🏡 Maison /m²
1 340 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Pau | 2 211 € | 2 508 € | 1898 | 80 441 |
| Bayonne | 4 104 € | 4 762 € | 781 | 54 306 |
| Anglet | 5 167 € | 6 800 € | 778 | 43 271 |
| Biarritz | 7 500 € | 8 250 € | 695 | 26 206 |
| Hendaye | 4 663 € | 4 850 € | 351 | 18 102 |
| Saint-Jean-de-Luz | 5 888 € | 7 843 € | 333 | 14 857 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.09 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.9 %
⏳ Amortissement
34.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
78.8 %
🏖️ Résidences secondaires
14.9 %
🚪 Logements vacants
6.3 %
🏢 Appartements
4.3 %
95.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
8
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
25.050 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
67.540 %
🏘️ Taxe d'habitation
19.560 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.910 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.40 %
🏢 CFE
25.28 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
847
2023
📐 Superficie
16.72 km²
51 hab/km²
💶 Revenu médian
21 590 €
📊 Âge médian
50.4 ans
25.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
213
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
13
+8.3% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
251
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Coarraze - Nay
À 7.63 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pau
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Pays de Nay
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
19
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
2
⚽ Sport
7
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Feu de forêt
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 089 analyses · COM COM DU PAYS DE NAY
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 089
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Niort
79000
59/100
59 854 Habitants
Châtellerault
86100
59/100
31 003 Habitants
Saint-Laurent-Médoc
33112
59/100
4 914 Habitants
Roullet-Saint-Estèphe
16440
59/100
4 357 Habitants
Lencloître
86140
59/100
2 483 Habitants
Puymoyen
16400
59/100
2 403 Habitants
Grenade-sur-l'Adour
40270
59/100
2 398 Habitants
Mareuil en Périgord
24340
59/100
2 326 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Arros-de-Nay | 6.0 km | 44/100 | 820 |
| Nay | 6.2 km | 49/100 | 3 184 |
| Asson | 5.4 km | 44/100 | 1 982 |
| Bourdettes | 7.7 km | 50/100 | 503 |
| Igon | 6.2 km | 34/100 | 1 028 |
| Louvie-Juzon | 7.4 km | 32/100 | 1 058 |
| Mirepeix | 8.5 km | 32/100 | 1 255 |
| Lestelle-Bétharram | 7.1 km | 31/100 | 788 |
❓ Questions fréquentes sur Bruges-Capbis-Mifaget
Quel est le prix au m² à Bruges-Capbis-Mifaget ? ▶
Le prix médian au m² à Bruges-Capbis-Mifaget est de 4 186 €.
Quel est le rendement locatif à Bruges-Capbis-Mifaget ? ▶
Le rendement locatif brut à Bruges-Capbis-Mifaget est de 2.9%.
Bruges-Capbis-Mifaget est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Bruges-Capbis-Mifaget obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Bruges-Capbis-Mifaget ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Bruges-Capbis-Mifaget est E.
Quels sont les risques naturels à Bruges-Capbis-Mifaget ? ▶
4 risques sont identifiés à Bruges-Capbis-Mifaget : Feu de forêt, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Inondation.