🎯 Score investissement Moyen
Grandvals — Score 56/100.
56
💰 Rendement50
🌳 Cadre de vie92
📊 Dynamisme100
💸 Prix abordable50
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Grandvals
🏡 Maison /m²
2 702 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2022)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Mende | 2 365 € | 2 176 € | 135 | 12 464 |
| Marvejols | 1 803 € | 1 600 € | 89 | 4 764 |
| Saint-Chély-d'Apcher | 3 039 € | 1 907 € | 58 | 3 955 |
| Langogne | 1 894 € | 1 451 € | 77 | 2 836 |
| Peyre en Aubrac | 2 495 € | 1 253 € | 20 | 2 296 |
| Florac Trois Rivières | 2 049 € | 1 921 € | 19 | 2 100 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.48 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.8 %
⏳ Amortissement
26.6 ans
⚡ Performance énergétique
22 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
9.1 %
9.1 %
C
18.2 %
18.2 %
D
9.1 %
9.1 %
E
31.8 %
31.8 %
F
13.6 %
13.6 %
G
18.2 %
18.2 %
31.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
61
2023
📐 Superficie
12.73 km²
5 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Tassements différentiels
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 344 analyses · MAIRIE DE GRANDVALS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 344
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
41.90 %
🏢 CFE
24.82 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
2
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Colomiers
31770
56/100
40 882 Habitants
Lunel
34400
56/100
26 623 Habitants
Muret
31600
56/100
26 079 Habitants
Gaillac
81600
56/100
16 162 Habitants
Saint-Gilles
30800
56/100
14 734 Habitants
Moissac
82200
56/100
13 419 Habitants
Saint-Estève
66240
56/100
11 630 Habitants
Saint-Juéry
81160
56/100
6 564 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Nasbinals | 9.7 km | 59/100 | 571 |
| Chaudes-Aigues | 12.7 km | 26/100 | 813 |
| Saint-Chély-d'Aubrac | 18.2 km | 35/100 | 517 |
| Laguiole | 15.5 km | 51/100 | 1 207 |
| Neuvéglise-sur-Truyère | 23.4 km | 19/100 | 1 677 |
| Val d'Arcomie | 22.7 km | 46/100 | 922 |
| Peyre en Aubrac | 17.8 km | 47/100 | 2 296 |
| Saint Geniez d'Olt et d'Aubrac | 25.0 km | 54/100 | 2 142 |
❓ Questions fréquentes sur Grandvals
Quel est le prix au m² à Grandvals ? ▶
Le prix médian au m² à Grandvals est de 2 702 €.
Quel est le rendement locatif à Grandvals ? ▶
Le rendement locatif brut à Grandvals est de 3.8%.
Grandvals est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grandvals obtient un score ScorCity de 56/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Grandvals ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Grandvals est E.
Quels sont les risques naturels à Grandvals ? ▶
7 risques sont identifiés à Grandvals : Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Radon, Tassements différentiels.