🎯 Score investissement Moyen
Grandchamp — Score 47/100.
47
💰 Rendement36
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable66
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Grandchamp
🏡 Maison /m²
1 483 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Le Mans | 2 125 € | 2 125 € | 2451 | 146 249 |
| La Flèche | 3 793 € | 1 773 € | 212 | 14 947 |
| Sablé-sur-Sarthe | 2 376 € | 1 411 € | 186 | 12 326 |
| Allonnes | 1 312 € | 1 661 € | 124 | 10 739 |
| La Ferté-Bernard | 2 133 € | 1 729 € | 137 | 8 740 |
| Coulaines | 1 301 € | 2 132 € | 66 | 8 121 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.17 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.8 %
⏳ Amortissement
17.2 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
137
2023
📐 Superficie
5.53 km²
25 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 219 analyses · VEOLIA EAU-CGE MAMERS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
219
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
27.43 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
4
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Carquefou
44470
47/100
20 921 Habitants
Montrevault-sur-Èvre
49110
47/100
15 726 Habitants
Thouaré-sur-Loire
44470
47/100
11 004 Habitants
La Garnache
85710
47/100
5 515 Habitants
Mouilleron-le-Captif
85000
47/100
5 273 Habitants
Villeneuve-en-Retz
44580
47/100
5 120 Habitants
Écouflant
49000
47/100
4 749 Habitants
Mésanger
44522
47/100
4 724 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ancinnes | 5.8 km | 44/100 | 895 |
| Vivoin | 7.3 km | 44/100 | 892 |
| Courgains | 7.2 km | 40/100 | 581 |
| Champfleur | 9.5 km | 46/100 | 1 282 |
| Fyé | 7.4 km | 33/100 | 1 013 |
| Neufchâtel-en-Saosnois | 9.9 km | 51/100 | 1 003 |
| Fresnay-sur-Sarthe | 7.9 km | 45/100 | 2 928 |
| Maresché | 11.7 km | 30/100 | 876 |
❓ Questions fréquentes sur Grandchamp
Quel est le prix au m² à Grandchamp ? ▶
Le prix médian au m² à Grandchamp est de 1 483 €.
Quel est le rendement locatif à Grandchamp ? ▶
Le rendement locatif brut à Grandchamp est de 5.8%.
Grandchamp est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grandchamp obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Grandchamp ? ▶
3 risques sont identifiés à Grandchamp : Phénomène lié à l'atmosphère, Transport de marchandises dangereuses, Séisme.