🎯 Score investissement Moyen
Grâce-Uzel — Score 55/100.
55
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Grâce-Uzel
🏢 Appart. /m²
1 739 €
🏡 Maison /m²
1 466 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.97 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
50.0 %
50.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
423
2023
📐 Superficie
8.13 km²
52 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Mouvement de terrain
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 990 analyses · S.T.G.S.
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 990
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
4.16 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vannes
56000
55/100
55 790 Habitants
Plabennec
29860
55/100
8 686 Habitants
Pont-de-Buis-lès-Quimerch
29590
55/100
3 663 Habitants
Plélo
22170
55/100
3 344 Habitants
Grand-Fougeray
35390
55/100
2 584 Habitants
Josselin
56120
55/100
2 584 Habitants
Forges de Lanouée
56120
55/100
2 253 Habitants
Plouider
29260
55/100
1 809 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Trévé | 4.3 km | 43/100 | 1 681 |
| Gausson | 5.1 km | 53/100 | 648 |
| Uzel | 5.0 km | 60/100 | 1 134 |
| Plœuc-L'Hermitage | 9.4 km | 72/100 | 4 103 |
| Saint-Caradec | 7.8 km | 54/100 | 1 132 |
| La Motte | 7.0 km | 63/100 | 2 173 |
| Loudéac | 9.5 km | 52/100 | 9 987 |
| Allineuc | 8.9 km | 55/100 | 589 |
❓ Questions fréquentes sur Grâce-Uzel
Quel est le prix au m² à Grâce-Uzel ? ▶
Le prix médian au m² à Grâce-Uzel est de 1 739 €.
Quel est le rendement locatif à Grâce-Uzel ? ▶
Le rendement locatif brut à Grâce-Uzel est de 6.9%.
Grâce-Uzel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Grâce-Uzel obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Grâce-Uzel ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Grâce-Uzel est B.
Quels sont les risques naturels à Grâce-Uzel ? ▶
7 risques sont identifiés à Grâce-Uzel : Transport de marchandises dangereuses, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.