🎯 Score investissement Moyen
Gourgé — Score 59/100.
59
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie55
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable77
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc83
🏠 Prix immobilier
DVF · 18 Transactions · Gourgé
🏡 Maison /m²
1 240 €
📋 Transactions
18
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
8.1 %
⏳ Amortissement
12.3 ans
⚡ Performance énergétique
11 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
9.1 %
9.1 %
B
0.0 %
C
36.4 %
36.4 %
D
36.4 %
36.4 %
E
18.2 %
18.2 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
884
2023
📐 Superficie
50.43 km²
18 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 366 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU VAL DU THOUET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
366
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
48.19 %
🏢 CFE
26.64 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | Moyen Age;15e siècle |
| église | 4e quart 12e siècle;1er quart 13e siècle |
| château | 17e siècle;4e quart 19e siècle |
| croix de cimetière | 12e siècle |
| pont | Moyen Age |
| pigeonnier | 15e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
1
⚽ Sport
7
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Mérignac
33700
59/100
78 090 Habitants
Pessac
33600
59/100
67 339 Habitants
Saint-Denis-de-Pile
33910
59/100
5 955 Habitants
Aigondigné
79370
59/100
4 710 Habitants
Prigonrieux
24130
59/100
4 374 Habitants
Marsac-sur-l'Isle
24430
59/100
3 187 Habitants
Frontenay-Rohan-Rohan
79270
59/100
2 967 Habitants
Margaux-Cantenac
33460
59/100
2 845 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Loup-Lamairé | 5.5 km | 65/100 | 1 064 |
| Louin | 6.2 km | 51/100 | 674 |
| La Peyratte | 7.1 km | 52/100 | 1 105 |
| Viennay | 6.3 km | 50/100 | 1 062 |
| Châtillon-sur-Thouet | 7.7 km | 64/100 | 2 656 |
| Parthenay | 9.8 km | 64/100 | 10 140 |
| Airvault | 12.1 km | 48/100 | 3 306 |
| Assais-les-Jumeaux | 10.7 km | 64/100 | 763 |
❓ Questions fréquentes sur Gourgé
Quel est le prix au m² à Gourgé ? ▶
Le prix médian au m² à Gourgé est de 1 240 €.
Quel est le rendement locatif à Gourgé ? ▶
Le rendement locatif brut à Gourgé est de 8.1%.
Gourgé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gourgé obtient un score ScorCity de 59/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Gourgé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Gourgé est C.
Quels sont les risques naturels à Gourgé ? ▶
7 risques sont identifiés à Gourgé : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.