Wikimedia Commons CC BY-SA
Saint-Loup-Lamairé
Commune rurale · 79600 · Nouvelle-Aquitaine
👥 Population
1 064
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
831 €
📈 22% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
🔴 33.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Saint-Loup-Lamairé — Score 65/100.
65
💰 Rendement88
🌳 Cadre de vie68
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable92
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc62
🏠 Prix immobilier
DVF · 24 Transactions · Saint-Loup-Lamairé
🏡 Maison /m²
831 €
📋 Transactions
24
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.93 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.5 %
⏳ Amortissement
8.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
73.5 %
🏖️ Résidences secondaires
13.2 %
🚪 Logements vacants
13.2 %
🏢 Appartements
2.9 %
96.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.650 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
117.090 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.790 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.600 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.39 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 064
2023
📐 Superficie
22.42 km²
47 hab/km²
💶 Revenu médian
20 850 €
📊 Âge médian
54.7 ans
24.5% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.5 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
234
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
6
-60.0% vs 2023
📊 Créations 2023
15
💼 Densité éco
220
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Thouars
À 24.14 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Airvaudais-Val du Thouet
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
22
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
16
⚽ Sport
15
🎭 Culture
2
⚡ Performance énergétique
12 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
41.7 %
41.7 %
D
16.7 %
16.7 %
E
8.3 %
8.3 %
F
8.3 %
8.3 %
G
25.0 %
25.0 %
33.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| château | 15e siècle;17e siècle;18e siècle |
| maison | 15e siècle |
| maison | 15e siècle |
| maison | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Radon
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 424 analyses · SYNDICAT DES EAUX DU VAL DU THOUET
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
424
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
26
⚡ Points de charge
88
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Limoges
87000
65/100
129 937 Habitants
Pau
64000
65/100
80 441 Habitants
Guéret
23000
65/100
12 955 Habitants
Boulazac Isle Manoire
24330
65/100
10 759 Habitants
Pujols
47300
65/100
3 769 Habitants
Brantôme en Périgord
24310
65/100
3 763 Habitants
Saint-Agnant
17620
65/100
2 780 Habitants
La Force
24130
65/100
2 702 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Louin | 3.5 km | 51/100 | 674 |
| Gourgé | 5.5 km | 59/100 | 884 |
| Airvault | 6.8 km | 49/100 | 3 306 |
| Assais-les-Jumeaux | 6.7 km | 66/100 | 763 |
| La Peyratte | 12.2 km | 53/100 | 1 105 |
| Viennay | 11.1 km | 50/100 | 1 062 |
| Thénezay | 10.1 km | 67/100 | 1 400 |
| Glénay | 11.7 km | 66/100 | 523 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Loup-Lamairé
Quel est le prix au m² à Saint-Loup-Lamairé ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Loup-Lamairé est de 831 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Loup-Lamairé ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Loup-Lamairé est de 11.5%.
Saint-Loup-Lamairé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Loup-Lamairé obtient un score ScorCity de 65/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Saint-Loup-Lamairé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Loup-Lamairé est C.
Quels sont les risques naturels à Saint-Loup-Lamairé ? ▶
7 risques sont identifiés à Saint-Loup-Lamairé : Radon, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.