🎯 Score investissement Moyen
Louin — Score 51/100.
51
💰 Rendement53
🌳 Cadre de vie46
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable67
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc74
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Louin
🏢 Appart. /m²
1 477 €
🏡 Maison /m²
1 054 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Niort | 2 430 € | 2 038 € | 1194 | 59 854 |
| Bressuire | 2 015 € | 1 604 € | 293 | 19 970 |
| Thouars | 2 810 € | 1 311 € | 331 | 13 891 |
| Parthenay | 1 154 € | 1 329 € | 225 | 10 140 |
| Mauléon | 4 310 € | 1 565 € | 117 | 8 573 |
| Saint-Maixent-l'École | 2 290 € | 1 311 € | 108 | 7 595 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.4 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.8 %
⏳ Amortissement
14.7 ans
⚡ Performance énergétique
8 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
50.0 %
50.0 %
D
0.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
25.0 %
25.0 %
G
0.0 %
25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
674
2023
📐 Superficie
20.54 km²
33 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 16 508 analyses · SPL DES EAUX DU CEBRON
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
16 508
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.38 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| croix de cimetière | Moyen Age |
| site archéologique | Bas-Empire;Gallo-romain;4e siècle;5e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saintes
17100
51/100
25 363 Habitants
Eysines
33320
51/100
24 825 Habitants
Gujan-Mestras
33470
51/100
22 153 Habitants
Dax
40100
51/100
22 109 Habitants
Dompierre-sur-Mer
17139
51/100
6 315 Habitants
Saint-Pantaléon-de-Larche
19600
51/100
5 091 Habitants
Monein
64360
51/100
4 446 Habitants
Saint-Vincent-de-Paul
40990
51/100
3 402 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Loup-Lamairé | 3.5 km | 65/100 | 1 064 |
| Gourgé | 6.2 km | 59/100 | 884 |
| Airvault | 6.9 km | 48/100 | 3 306 |
| Glénay | 9.2 km | 65/100 | 523 |
| Viennay | 10.1 km | 50/100 | 1 062 |
| Châtillon-sur-Thouet | 11.8 km | 64/100 | 2 656 |
| Saint-Varent | 12.6 km | 66/100 | 2 395 |
| La Peyratte | 13.4 km | 52/100 | 1 105 |
❓ Questions fréquentes sur Louin
Quel est le prix au m² à Louin ? ▶
Le prix médian au m² à Louin est de 1 477 €.
Quel est le rendement locatif à Louin ? ▶
Le rendement locatif brut à Louin est de 6.8%.
Louin est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Louin obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Louin ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Louin est C.
Quels sont les risques naturels à Louin ? ▶
8 risques sont identifiés à Louin : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.