🎯 Score investissement Moyen
Gorniès — Score 50/100.
50
💰 Rendement52
🌳 Cadre de vie92
📊 Dynamisme50
💸 Prix abordable40
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Gorniès
🏢 Appart. /m²
371 €
🏡 Maison /m²
2 061 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Montpellier | 3 416 € | 4 064 € | 4461 | 310 240 |
| Béziers | 2 258 € | 2 302 € | 1948 | 81 545 |
| Sète | 3 476 € | 4 700 € | 1090 | 45 337 |
| Agde | 3 698 € | 3 893 € | 1924 | 29 939 |
| Lunel | 2 526 € | 3 090 € | 389 | 26 623 |
| Castelnau-le-Lez | 3 829 € | 4 799 € | 387 | 26 058 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
37.7 %
⏳ Amortissement
2.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
103
2023
📐 Superficie
29.29 km²
4 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 9 risques identifiés
Tassements différentiels
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau
Inondation
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 529 analyses · MAIRIE DE GORNIES
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 529
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
13.80 %
🏢 CFE
0.77 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
3
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Blagnac
31700
50/100
27 604 Habitants
Castelnau-le-Lez
34170
50/100
26 058 Habitants
Castelsarrasin
82100
50/100
14 343 Habitants
Seysses
31600
50/100
10 539 Habitants
Mazamet
81200
50/100
10 085 Habitants
Saint-Lys
31470
50/100
9 892 Habitants
Aureilhan
65800
50/100
8 031 Habitants
Merville
31330
50/100
6 760 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Cazilhac | 6.8 km | 38/100 | 1 605 |
| Brissac | 7.4 km | 67/100 | 615 |
| Avèze | 10.2 km | 62/100 | 1 053 |
| Le Vigan | 10.9 km | 64/100 | 3 863 |
| Ganges | 9.3 km | 60/100 | 3 724 |
| Molières-Cavaillac | 10.6 km | 70/100 | 905 |
| Laroque | 10.0 km | 59/100 | 1 668 |
| Saint-Martin-de-Londres | 12.3 km | 31/100 | 2 696 |
❓ Questions fréquentes sur Gorniès
Quel est le prix au m² à Gorniès ? ▶
Le prix médian au m² à Gorniès est de 371 €.
Quel est le rendement locatif à Gorniès ? ▶
Le rendement locatif brut à Gorniès est de 37.7%.
Gorniès est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Gorniès obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Gorniès ? ▶
9 risques sont identifiés à Gorniès : Tassements différentiels, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.