Gagnières (30160) : Score 43/100, 1 660 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Gagnières — Score 43/100.

43

💰 Rendement48

🌳 Cadre de vie63

📊 Dynamisme53

💸 Prix abordable58

🛡️ Sécurité12

⚡ DPE parc19

🏠 Prix immobilier

DVF · 8 Transactions · Gagnières

🏢 Appart. /m²

1 660 €

🏡 Maison /m²

2 268 €

📋 Transactions

8

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Nîmes	2 300 €	3 058 €	2601	151 839
Alès	1 859 €	2 059 €	714	46 125
Bagnols-sur-Cèze	1 829 €	2 353 €	262	18 112
Beaucaire	1 741 €	2 290 €	288	15 692
Saint-Gilles	1 990 €	2 214 €	187	14 734
Villeneuve-lès-Avignon	3 571 €	4 000 €	218	13 148

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.0 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

6.5 %

⏳ Amortissement

15.4 ans

⚡ Performance énergétique

4 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

0.0 %

C

0.0 %

D

25.0 %

E

50.0 %

F

25.0 %

G

0.0 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 102

2023

📐 Superficie

11.23 km²

98 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles

1

🏫 Collèges

—

🎓 Lycées

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses

Feu de forêt

Glissement de terrain

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau

Radon

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	6	5.40 ‰	7.2 ‰	-25 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 5 508 analyses · SYNDICAT DE GAGNIERES

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

5 508

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

5.06 %

🏢 CFE

27.82 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

23

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

6

🚆 Transport

2

⚽ Sport

8

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Balma

31130

43/100 17 772 Habitants

Mauguio

34130

43/100 16 522 Habitants

Argelès-sur-Mer

66700

43/100 10 616 Habitants

Limoux

11300

43/100 10 532 Habitants

Grabels

34790

43/100 9 092 Habitants

Calvisson

30420

43/100 6 486 Habitants

Saint-André-de-Sangonis

34725

43/100 6 427 Habitants

Clapiers

34830

43/100 6 006 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Bessèges	3.1 km	34/100	2 606
Saint-Paul-le-Jeune	3.7 km	27/100	968
Banne	5.4 km	57/100	648
Robiac-Rochessadoule	5.7 km	51/100	832
Meyrannes	5.6 km	36/100	792
Molières-sur-Cèze	6.7 km	46/100	1 176
Le Martinet	7.5 km	29/100	719
Les Vans	8.1 km	29/100	2 662

❓ Questions fréquentes sur Gagnières

Quel est le prix au m² à Gagnières ? ▶

Le prix médian au m² à Gagnières est de 1 660 €.

Quel est le rendement locatif à Gagnières ? ▶

Le rendement locatif brut à Gagnières est de 6.5%.

Gagnières est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Gagnières obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Gagnières ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Gagnières est E.

Quels sont les risques naturels à Gagnières ? ▶

10 risques sont identifiés à Gagnières : Transport de marchandises dangereuses, Feu de forêt, Glissement de terrain.